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Une nouvelle tentative de vente a été publiée pour ce lot avec une vente fixée au 17/11/2026 et une mise à prix de €714.120.
Aller à la nouvelle tentative →Mise à prix
Offre minimale
952.160 €
Enchère min.
0 €
Échéance
19/03/2026
Modalité
Sincrona Mista
Professionnels disponibles dans le secteur
Devis indicatifs
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
DIRITTO DI ENFITEUSI (AFFRANCABILE) -Villaggio Turistico, in Vieste (FG) alla località Defensola, dell’estensione di 00.67.78 ha, composto da n. 15 unità ricettive + 3 unità uso personale del proprietario/gestore, oltre a servizi quali: bar, piscina,solarium, viabilità interna, parcheggi, pertinenza verde. - Villino unifamiliare, in Vieste (FG) alla località Defensola, di ca. 125 mq. corredato da pertinenza verde privato di circa 1.200,00 mq.
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 1.269.547) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 114.259 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 1.650 |
| Frais estimés en plus du prix | € 116.309 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 1.385.856 |
Et s’il revenait en vente ? Si ce lot passait à une nouvelle tentative avec la baisse typique observée dans son groupe (−25.0 %, sur 9 baisses historiques), le total indicatif passerait de € 1.385.856 à € 1.039.354 (−25.0 %). Beaucoup de lots sortent du marché avant la tentative suivante : c’est un scénario conditionnel, pas une prévision.
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di FOGGIA
- Numéro de rôle
- 30/2019
- Procédure
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Type de vente
- Senza Incanto
- Modalité
- Sincrona Mista
- Date limite des offres
- 19/03/2026
- Date d’audience
- 20/03/2026 · 16:00
- Publiée le
- 16/01/2026
Documents officiels
Dossier de base complet (rapport d’expertise + avis + ordonnance). Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (39 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
Rapport d’expertise technique
PDF officiel du Portail des ventes publiques
11-pianta catast. e pianta stato di fatto CORPO O.pdf
1.5 MB
18-FOTO VILLAGGIO E PIANTA M.pdf
400 KB
28- CORPO O - FOTO.pdf
1.3 MB
21-FOTOE PIANTA VILLA.pdf
478 KB
17- FOTO VILLAGGIO E PIANTA UNITA L.pdf
352 KB
22- CORPO A -FOTO.pdf
844 KB
31 - ESTRATO DI MAPPA CATASTALE VILLA.pdf
484 KB
29 - VARIE VILLAGGIO - FOTO (1).pdf
4.4 MB
DELEGA (3).pdf
345 KB
12-pianta catast. e pianta stato di fatto VILLA.pdf
996 KB
6- PIANTA CATASTALE CORPO E.pdf
304 KB
24- CORPO D -FOTO.pdf
2.2 MB
19- FOTO VILLAGGIO E PIANTA corpo N.pdf
383 KB
14- FOTO E PIANTA PISCINA UNITA C.pdf
405 KB
15- FOTO VILLAGGIO E PIANTA UNITA C.pdf
357 KB
13- FOTO E PIANTA VILLAGGIO UNITA A.pdf
391 KB
9-pianta catast. e pianta stato di fatto CORPO M.pdf
1.8 MB
4-pianta catast. e pianta stato di fatto CORPO C.pdf
2.3 MB
2-pianta catast. e pianta stato di fatto CORPO A.pdf
1.5 MB
34- Permessi di costuzione (1).pdf
10.9 MB
33- PROTOCOLLO AFFRANCAZONE COMUNE DI VIESTE. (1).pdf
571 KB
5-pianta catast. e pianta stato di fatto CORPO. D.pdf
1.5 MB
26- CORPO M - FOTO.pdf
1.7 MB
7- PIANTA CATASTALE CORPO F.pdf
302 KB
1- PIANTA CATAST. E PIANTA DI FATTO VILLAGGIO.pdf
818 KB
25- CORPO L- FOTO.pdf
425 KB
20- FOTO VILLAGGIO E PIANTA corpo O.pdf
420 KB
16-FOTO VILLAGGIO E PIANTA UNITA D.pdf
359 KB
8-pianta catast. e pianta stato di fatto CORPO L.pdf
1.5 MB
3- PIANTA CATASTALE CORPO B.pdf
300 KB
30- VILLA - FOTO.pdf
745 KB
1- PIANTA CATAST. E PIANTA DI FATTO VILLAGGIO.pdf
818 KB
5-pianta catast. e pianta stato di fatto CORPO. D.pdf
1.5 MB
32 - ESTRATTO DI MAPPA CATASTALE VILLAGGIO.pdf
469 KB
27- CORPO N -FOTO.pdf
259 KB
10-pianta catast. e pianta stato di fatto CORPO N.pdf
1.6 MB
23- CORPO C -FOTO (1).pdf
380 KB
Avviso di vendita asta 20.03.2026.pdf
1009 KB
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à Vieste ?
Le délai de dépôt des offres expire le 19/03/2026. La vente aura lieu ensuite le 20/03/2026 au Tribunale di FOGGIA.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €1.269.547. L’offre minimale admise est de €952.160.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 19/03/2026.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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