Lotto composto dai seguenti beni per il diritto di piena proprietà: • BENE 1: unità immobiliare int. 11 (sub 7) – piano terra, terza unità entrando da Via Saturno• BENE 2: unità immobiliare int. 15 (sub 11) – piani primo e sottotetto, sovrastante l'int. 11 – identificata in Catasto Fabbricati al F. 55, p. 1342, sub 11. 2 rendita Euro 302,13 +11 photos

Appartamento Capaccio Paestum, Salerno – Base €120.000 | Asta Giudiziaria

Accesso da Via Saturno, 84047, Capaccio Paestum, Salerno · Tribunale di SALERNO

Analyse du rapport d’expertise

Il compendio immobiliare oggetto di pignoramento è costituito da otto mini-appartamenti ubicati in un edificio residenziale costruito dopo il 2000 nel comune di (indirizzo omesso). Gli immobili, regolarmente accatastati e con regolare titolo abilitativo, sono attualmente occupati da contratti di locazione, ad eccezione di una unità concessa gratuitamente al figlio del debitore. La documentazione urbanistica e catastale risulta completa e aggiornata.

Risques relevés (3)

  • occupazione di tutti gli immobili tramite contratti di locazione, con possibile difficoltà di rilascio Référence rapport d’expertise, p. 9

Points favorables (4)

  • edificio costruito dopo il 2000 con struttura in calcestruzzo armato e tamponature in laterizio, in buono stato conservativo Référence rapport d’expertise, p. 11

Autres risques relevés

  • assenza di indicazione esplicita sulla regolarità urbanistica e catastale per tutte le unità Référence rapport d’expertise, p. 12
  • presenza di una unità concessa gratuitamente a familiare, con potenziale complicazione nella vendita Référence rapport d’expertise, p. 9

Autres points favorables

  • documentazione catastale, ipotecaria e urbanistica completa e aggiornata Référence rapport d’expertise, p. 10
  • ubicazione prossima a infrastrutture viarie e al litorale, con accessibilità agevole Référence rapport d’expertise, p. 10
  • superficie utile netta di circa 38 mq per unità, con terrazze e cantine accessorie Référence rapport d’expertise, p. 13
Télécharger le rapport PDF

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
120.000 €
Date limite des offres
23/11/2026
Tribunal
Tribunale di SALERNO

Description du lot

Lotto composto dai seguenti beni per il diritto di piena proprietà: • BENE 1: unità immobiliare int. 11 (sub 7) – piano terra, terza unità entrando da Via Saturno• BENE 2: unità immobiliare int. 15 (sub 11) – piani primo e sottotetto, sovrastante l'int. 11 – identificata in Catasto Fabbricati al F. 55, p. 1342, sub 11. 2 rendita Euro 302,13

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Capaccio Paestum ?

Le délai de dépôt des offres expire le 23/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 24/11/2026 au Tribunale di SALERNO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €120.000. L’offre minimale admise est de €90.000. Le montant minimal de surenchère est de €3.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 23/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Salerno Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : appartement à Salerno Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Salerno

Diritto di piena proprietà del fabbricato per civile abitazione sito in Sant’Arsenio (SA) alla via Annunziata, composto da due piani fuori terra ed un piano seminterrato, facente parte di un complesso di n.6 abitazioni a schiera .L’abitazione risulta in tal modo composta: il piano terra (rialzato) ed il piano seminterrato sono collegati attraverso due scale esterne ed una interna, il piano terra ed il piano primo sono collegati attraverso una scala a chiocciola interna.
Diritto di piena proprietà del fabbricato per civile abitazione sito in Sant’Arsenio (SA) alla via Annunziata, composto da due piani fuori terra ed un piano seminterrato, facente parte di un complesso di n.6 abitazioni a schiera .L’abitazione risulta in tal modo composta: il piano terra (rialzato) ed il piano seminterrato sono collegati attraverso due scale esterne ed una interna, il piano terra ed il piano primo sono collegati attraverso una scala a chiocciola interna.
Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€89.163
Piena proprietà di immobile sito in Battipaglia (SA) alla Via Indipendenza n. 14 Scala U Interno 10 Piano 2.
Abitazione Di Tipo Popolare · Clôture le 19/10/2026
€86.000
Piena proprietà di unità abitativa A/3. L’edificio fa parte di un complesso edilizio di costruzione non antica, ampliato e modificato negli ultimi decenni, che si erge lungo la via Berardinetti, traversa Baracconi, e dalla quale le varie unità immobiliari hanno accesso pedonale e/o carrabile indipendente diretto o mediante una corte comune.
Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€100.000
 Piena proprietà del 100% dell’immobile ad uso commerciale ubicato in Comune di Salerno, in Via Gelso n. 69, PT, foglio 66, particella 151, sub 3 ZC 2, categoria C/1 Classe 8, consistenza 234 metri quadri, R.C. euro 5.099,61. Si tratta di un negozio ad uso attività di supermercato di proprietà esclusiva della L.G. 26/2025. Detto cespite è fittato con contratto di locazione commerciale fino al 30/06/2029.
Piena proprietà del 100% dell’immobile ad uso commerciale ubicato in Comune di Salerno, in Via Gelso n. 69, PT, foglio 66, particella 151, sub 3 ZC 2, categoria C/1 Classe 8, consistenza 234 metri quadri, R.C. euro 5.099,61. Si tratta di un negozio ad uso attività di supermercato di proprietà esclusiva della L.G. 26/2025. Detto cespite è fittato con contratto di locazione commerciale fino al 30/06/2029.
Negozio · Clôture le 19/10/2026
€774.106

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace