Appartamento in Corigliano Rossano a.u. Rossano alla Via Ippocrate in catasto alla particella 109, sub 30, ZC 2 , Categoria A3, classe 4, consistenza 6 vani, rendita € 185.92. +11 photos

Appartamento Corigliano-Rossano, Cosenza – Base €84.754 | Asta Giudiziaria

Via Ippocrate 10, 87064, Corigliano-Rossano, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

Analyse du rapport d’expertise

Appartamento residenziale di 132,13 mq al sesto piano di un edificio in cemento armato a Rossano, con buone condizioni generali, due balconi e vista panoramica. L'immobile è occupato dal debitore ed è soggetto a due pignoramenti e un'ipoteca volontaria da cancellare. Presenti difformità edilizie e urbanistiche regolarizzabili con costi stimati in 2.600 euro.

Risques relevés (5)

  • occupazione da parte del debitore

Points favorables (5)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi e parcheggi sufficienti

Indice addicta

4,1 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −26,7 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,1
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 5 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,0

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • due pignoramenti trascritti
  • ipoteca volontaria da cancellare
  • difformità edilizie e urbanistiche
  • abuso su balcone (chiusura con infissi senza titolo)

Autres points favorables

  • buone condizioni generali e stato manutentivo
  • presenza di ascensore e due balconi
  • vista panoramica
  • superficie commerciale di 132,13 mq con 6 vani
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 115.605 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −26,7% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
84.754 €
Date limite des offres
20/10/2026
Tribunal
Tribunale di CASTROVILLARI

Description du lot

Appartamento in Corigliano Rossano a.u. Rossano alla Via Ippocrate in catasto alla particella 109, sub 30, ZC 2 , Categoria A3, classe 4, consistenza 6 vani, rendita € 185.92.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Corigliano-Rossano ?

Le délai de dépôt des offres expire le 20/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 27/10/2026 au Tribunale di CASTROVILLARI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €84.754. L’offre minimale admise est de €63.565. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 20/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€71.305

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