Appartamento Pratola Peligna, L'Aquila – Base €178.000 | Asta Giudiziaria

Via Tagliamento 68-68/2, 67035, Pratola Peligna, L'Aquila · Tribunale di SULMONA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di stima è un'abitazione residenziale con superficie convenzionale di 225 mq, ubicata in zona non specificata ma con valori di mercato locali compresi tra 490 €/mq e 720 €/mq secondo OMI. La perizia evidenzia la necessità di regolarizzazione edilizia e catastale per opere abusive sanabili ai sensi dell'art. 36 DPR 380/2001, con costi stimati in 7.500 €. Il valore di mercato stimato è di 191.250 €, ridotto a 178.000 € per oneri tributari e assenza di garanzia.

Risques relevés (4)

  • opere abusive sanabili con costi aggiuntivi

Points favorables (4)

  • superficie commerciale significativa (225 mq)

Indice addicta

3,7 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −6,9 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +0,3
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • assenza di garanzia sulla proprietà
  • necessità di regolarizzazione catastale e edilizia
  • manutenzione ordinaria non eseguita (riduzione del 2%)

Autres points favorables

  • presenza di balconi coperti e porticato (35% di incidenza)
  • valore unitario medio di mercato superiore alla media (ente omesso) locale
  • ubicazione in zona con domanda immobiliare attiva
Télécharger le rapport PDF

Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 191.250 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −6,9% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
178.000 €
Date limite des offres
22/07/2026
Tribunal
Tribunale di SULMONA

Description du lot

L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Pratola Peligna ?

Le délai de dépôt des offres expire le 22/07/2026. La vente aura lieu ensuite le 23/07/2026 au Tribunale di SULMONA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €178.000. L’offre minimale admise est de €133.500. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 22/07/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à L'Aquila Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : appartement à L'Aquila Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à L'Aquila

Attrezzature da cantierePer visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 10299
Attrezzature da cantierePer visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 10299
Macchinari, Impianti Ed Attrezzature Per L'Edilizia · Clôture le 19/10/2026
€9.450
 L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).
L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).
Appartamento · Clôture le 19/10/2026
€133.500
Appartamento che si sviluppa in senso longitudinale su un unico livello.
Appartamento · Clôture le 19/10/2026
€85.000
Piena proprietà di appartamento, complesso “Parco Le Querce”, con accesso dal primo piano della palazzina “B”.
Appartamento · Clôture le 19/10/2026
€265.280

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace