Cantina Cardano al Campo, Varese – Base €14.592 | Asta Giudiziaria

Via XX Settembre, 16, 21010 Cardano Al Campo VA, Italia, Cardano al Campo, Varese · Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di perizia è una cantina/deposito sita al piano seminterrato di un fabbricato condominiale residenziale in zona semicentrale, con superficie commerciale di 14,91 mq e proprietà in quota di 1/1. L'unità risulta non occupata e priva di vincoli pregiudizievoli permanenti, ma gravata da ipoteca giudiziale e pignoramento da cancellare a cura della procedura.

Risques relevés (6)

  • presenza di ipoteca giudiziale da cancellare

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona semicentrale con servizi e collegamenti adeguati

Indice addicta

4,5 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −28,8 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +1,2
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 6 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • pignoramento da cancellare
  • difformità edilizie non sanate
  • assenza di agibilità condominiale
  • spese condominiali insolute per € 1.858,74
  • necessità di regolarizzazione catastale e sanatoria edilizia

Autres points favorables

  • immobile non occupato e libero da occupazioni abusive
  • assenza di amianto e impianti in sufficiente stato di efficienza
  • valore di mercato stimato in modo dettagliato con metodo comparativo
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 20.500 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −28,8% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −20 % par rapport à la première

  1. 20/07/2026 € 18.240 Sans enchérisseur
  2. 28/09/2026 € 14.592 Vente actuelle −20 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −19.9 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
14.592 €
Date limite des offres
23/09/2026
Tribunal
Tribunale di BUSTO ARSIZIO

Description du lot

LOTTO UNICO. Cantina a Cardano al Campo in Via XX Settembre, 16, della superficie commerciale di 14,91 mq, posta al piano seminterrato.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Cardano al Campo ?

Le délai de dépôt des offres expire le 23/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 28/09/2026 au Tribunale di BUSTO ARSIZIO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €14.592. L’offre minimale admise est de €14.592. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 23/09/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 20.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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L’immobile quale autorimessa è parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, posta al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Detta autorimessa ha una superficie lorda di 17 mq e superficie calpestabile di 15 mq, è dotata di basculante manuale metallica.
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Cantina · Clôture le 19/10/2026
€3.000
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L’immobile quale autorimessa è parte di un condominio denominato “Condominio Grandi B”, posta al piano interrato accessibile per tramite del vano scala condominiale piuttosto che dalla rampa carraia comune con altre entità condominiali del complesso edilizio. Detta autorimessa ha una superficie lorda di 17 mq e superficie calpestabile di 14 mq, è dotata di basculante manuale metallica.
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Guides utiles pour acheter aux enchères

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