Case Di Cura E Ospedali Arzana, Nuoro – Base €342.409 | Asta Giudiziaria

Arzana, Nuoro · Tribunale di CAGLIARI

Analyse du rapport d’expertise

Il parere valutativo riguarda la stima di 5 RSA e 40 centri residenziali/riabilitativi in (indirizzo omesso), operanti nel settore dell'assistenza sanitaria e socio-sanitaria per non autosufficienti e disabili, con riferimento al 31/12/2019. La valutazione è condotta nella prospettiva del mercato libero, con presupposto di continuità gestionale per i rami attivi e senza continuità per quelli non operativi.

Risques relevés (7)

  • contenziosi pendenti con dipendenti e fornitori

Points favorables (6)

  • ampia rete di strutture dislocate sul territorio regionale

Autres risques relevés

  • procedura di concordato preventivo in corso
  • investimenti immobiliari non completati o non avviati
  • assenza di dati storici contabili per esercizi precedenti al 2019
  • dipendenza da finanziamenti pubblici e tetti di spesa regionali
  • strutture non attive o con attività ridotta
  • rischi legati alla normativa regionale e ai requisiti di accreditamento

Autres points favorables

  • esperienza pluriennale nel settore dell'assistenza residenziale e riabilitativa
  • posizione di rilievo nel mercato regionale delle RSA e centri di riabilitazione
  • presenza di strutture con caratteristiche strutturali e organizzative rilevanti
  • domanda crescente di servizi per anziani e non autosufficienti
  • allineamento alle nuove tariffe e requisiti LEA regionali
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Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −20 % par rapport à la première

  1. 06/05/2026 € 428.011 Sans enchérisseur
  2. 22/07/2026 € 342.409 Vente actuelle −20 % par rapport à la tentative précédente

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
342.409 €
Date limite des offres
21/07/2026
Tribunal
Tribunale di CAGLIARI
Surface
1180 m²
Prix au m²
€ 290/m²

Description du lot

LOTTO N. 5 Vendita frazionata.4 (vendita singola). Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relative pertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Arzana ?

Le délai de dépôt des offres expire le 21/07/2026. La vente aura lieu ensuite le 22/07/2026 au Tribunale di CAGLIARI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €342.409. Le montant minimal de surenchère est de €15.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 21/07/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 20.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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