Case Di Cura E Ospedali Carbonia, Sud Sardegna – Base €4.365.969 | Asta Giudiziaria

Cortoghiana, Carbonia, Sud Sardegna · Tribunale di CAGLIARI

Analyse du rapport d’expertise

Il documento è un parere valutativo relativo a rami di azienda operanti nel settore sanitario e assistenziale in Sardegna, con focus su RSA e centri di riabilitazione. La valutazione, riferita al 31/12/2019, si basa su piani previsionali di ristrutturazione e su un'analisi del contesto normativo, demografico e di mercato. L'oggetto della stima riguarda 5 RSA (3 attive, 2 non operative) e 40 centri residenziali/riabilitativi, con valore espresso in prospettiva di mercato e continuità gestionale.

Risques relevés (5)

  • Procedura concorsuale in corso per i soggetti giuridici proprietari dei rami di azienda, con rischio di interruzione della continuità gestionale Référence rapport d’expertise, p. 5

Points favorables (4)

  • Presenza di 49 centri residenziali e riabilitativi dislocati su tutto il territorio regionale, con una rete capillare e consolidata Référence rapport d’expertise, p. 31

Autres risques relevés

  • Contenziosi pendenti con dipendenti, fornitori ed enti pubblici, con possibili impatti su costi e operatività Référence rapport d’expertise, p. 32
  • Investimenti immobiliari non completati o non avviati, con rischio di obsolescenza o sottoutilizzazione delle strutture Référence rapport d’expertise, p. 32
  • Assenza di contabilità storica affidabile per gli esercizi precedenti al 2019, limitando l'analisi dei dati finanziari Référence rapport d’expertise, p. 13
  • Strutture non operative o con attività ridotta, con impatto negativo sulla redditività attesa Référence rapport d’expertise, p. 32

Autres points favorables

  • Domanda crescente di servizi assistenziali e riabilitativi, supportata da trend demografici favorevoli (invecchiamento della popolazione) Référence rapport d’expertise, p. 16
  • Accreditamento con il Servizio Sanitario Regionale, garantendo accesso a finanziamenti e tariffe regolamentate Référence rapport d’expertise, p. 18
  • Piani previsionali di ristrutturazione e efficientamento, con obiettivi di continuità aziendale e salvaguardia dei livelli occupazionali Référence rapport d’expertise, p. 12
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Historique des baisses de prix du lot

2 tentatives avant celle-ci · −9,2 % par rapport à la première

  1. 06/05/2026 € 4.810.118 Sans enchérisseur
  2. 22/07/2026 € 3.848.095 Sans enchérisseur −20 % par rapport à la tentative précédente
  3. 23/10/2026 € 4.365.969 Vente actuelle

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
4.365.969 €
Date limite des offres
22/10/2026
Tribunal
Tribunale di CAGLIARI

Description du lot

LOTTO N. 6 Vendita frazionata.5 (vendita singola). Trattasi di rami di azienda che erogano prestazioni di cura/assistenza alle persone non autosufficienti, disabili o colpiti da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR), per mezzo di centri professionali dislocati sull’intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna. I rami di azienda sono costituiti dagli immobili, relative pertinenze, convenzioni in corso di esecuzione e dai dipendenti impiegati nei medesimi.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Carbonia ?

Le délai de dépôt des offres expire le 22/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 23/10/2026 au Tribunale di CAGLIARI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €4.365.969. Le montant minimal de surenchère est de €15.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 22/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 3e tentative : les 2 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 9.2 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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