Carte du secteur : Strada Comunale Vecchia, 23020 Prata Camportaccio SO, Italia, 23020, Prata Camportaccio, Sondrio

Elettrodomestici Prata Camportaccio, Sondrio – Base €25.312 | Asta Giudiziaria

Strada Comunale Vecchia, 23020 Prata Camportaccio SO, Italia, 23020, Prata Camportaccio, Sondrio · Tribunale di SONDRIO

Analyse du rapport d’expertise

Complesso artigianale-commerciale ubicato in zona periferica di frazione commerciale a Prata Camportaccio, composto da laboratorio, zona commerciale, depositi e servizi igienici accessori. L'immobile, costruito negli anni '70 e ristrutturato/ampliato dal 2004, presenta buone finiture e dotazioni impiantistiche. La proprietà include anche terreni adibiti a parcheggio e area verde. L'edificio è occupato da affittuario con contratto in scadenza nel 2024 e gravato da ipoteche volontarie e giudiziali da cancellare.

Risques relevés (4)

  • occupazione da parte di affittuario con contratto tacitamente rinnovato Référence rapport d’expertise, p. 2

Points favorables (4)

  • buon livello di finitura generale con pavimenti in gres porcellanato e ceramica, serramenti in alluminio doppio vetro Référence rapport d’expertise, p. 2

Autres risques relevés

  • presenza di tre ipoteche volontarie e una giudiziale da cancellare Référence rapport d’expertise, p. 4
  • vincoli di uso pubblico su parte del terreno (mapp. 48 e 934) Référence rapport d’expertise, p. 4
  • difformità interne minori regolarizzabili con accertamento di conformità Référence rapport d’expertise, p. 18

Autres points favorables

  • presenza di impianti e servizi adeguati alla tipologia immobiliare Référence rapport d’expertise, p. 2
  • zona artigianale-commerciale con traffico locale e ampia area parcheggio Référence rapport d’expertise, p. 10
  • documentazione urbanistica e catastale regolare e conforme Référence rapport d’expertise, p. 6

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −30.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −25.0 % et −30.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
25.313 €
Date limite des offres
25/11/2026
Tribunal
Tribunale di SONDRIO

Description du lot

LOTTO 5 - PRORPIETA DI COMPENDIO MOBILIARE COMPRENDENTE BANCONI TAVOLI SEDIE IMPASTATRICI ECC

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Prata Camportaccio ?

Le délai de dépôt des offres expire le 25/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 26/11/2026 au Tribunale di SONDRIO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €25.312. L’offre minimale admise est de €18.984. Le montant minimal de surenchère est de €4.500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 25/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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