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Mise à prix
Offre minimale
341.250 €
Enchère min.
5000 €
Échéance
09/06/2026
Modalité
Asincrona Telematica
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Devis indicatifs
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
LOTTO 39 n. 2 capannoni 350 mq cad composti da locale e bagno al PT, uffici al P1, soppalco, oltre capannone 425 mq composto da locale e bagno al PT, uffici al P1, soppalco
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 341.250) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 30.712 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 825 |
| Frais estimés en plus du prix | € 31.937 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 373.187 |
Et s’il revenait en vente ? Si ce lot passait à une nouvelle tentative avec la baisse typique observée dans son groupe (−24.8 %, sur 30 baisses historiques), le total indicatif passerait de € 373.187 à € 280.941 (−24.7 %) — moins que la baisse nominale, car l’impôt minimum et les frais fixes ne baissent pas proportionnellement. Beaucoup de lots sortent du marché avant la tentative suivante : c’est un scénario conditionnel, pas une prévision.
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di MILANO
- Numéro de rôle
- 172/2024
- Procédure
- Ricorso Per Omologazione Piano Di Ristrutturazione
- Type de vente
- Competitiva
- Modalité
- Asincrona Telematica
- Date limite des offres
- 09/06/2026
- Date d’audience
- 11/06/2026 · 09:30
- Publiée le
- 04/05/2026
Documents officiels
Dossier de base incomplet : vérifiez les documents manquants sur le PVP ou demandez au gardien judiciaire. Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (27 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
40) Casarile fg. 8 mapp. 259 sub. 15.pdf
14 KB
41) Casarile fg. 8 mapp. 259 sub. 16.pdf
14 KB
Scheda 039) Casarile ,fg. 8 mapp. 259, sub 14.pdf
219 KB
Scheda 040) Casarile ,fg. 8 mapp. 259, sub 15.pdf
246 KB
Scheda 041) Casarile fg. 8 mapp. 259 sub 16.pdf
289 KB
Planimetria mapp 259.pdf
104 KB
estratto mappa fg. 8 intero.pdf
152 KB
Bozza dichiarazione irrevocabilità offerta e accettazione bene.docx
16 KB
Avviso di vendita_PRO PA.COS SRL_asta del 11.06.2026_CASARILE LODI MORTARA.pdf
527 KB
39) Casarile fg. 8 mapp. 259 sub. 14.pdf
14 KB
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à Casarile ?
Le délai de dépôt des offres expire le 09/06/2026. La vente aura lieu ensuite le 11/06/2026 au Tribunale di MILANO.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €341.250. L’offre minimale admise est de €341.250. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 09/06/2026.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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