Carte du secteur : Via Beinette, 1, 12084 Mondovì CN, Italia, Mondovì, Cuneo

Garage O Autorimessa Mondovì, Cuneo – Base €4.500 | Asta Giudiziaria

Via Beinette, 1, 12084 Mondovì CN, Italia, Mondovì, Cuneo · Tribunale di TORINO

Analyse du rapport d’expertise

Sei locali autorimessa ubicati in due condomini distinti nel comune di Mondovì ((indirizzo omesso)), parte di fabbricati condominiali realizzati tra gli anni '90 e 2000 nell'ambito di programmi di edilizia agevolata. Gli immobili sono liberi da vincoli locativi e gravati da ipoteche giudiziali e fiscali da cancellare. La perizia stima il valore di mercato di ciascun locale a €8.000,00, applicando un metodo comparativo e considerando la normativa urbanistica locale.

Risques relevés (4)

  • Gravami ipotecari per oltre €3,4 milioni (ipoteche giudiziali e fiscali) da cancellare a carico dell'aggiudicatario Référence rapport d’expertise, p. 18

Points favorables (4)

  • (indirizzo omesso) in zona residenziale consolidata con accesso a principali vie di comunicazione Référence rapport d’expertise, p. 21

Autres risques relevés

  • Vincoli urbanistici derivanti da convenzioni edilizie che limitano la cedibilità separata dei box auto rispetto alle unità abitative Référence rapport d’expertise, p. 15
  • Assenza di APE per i locali autorimessa (non obbligatorio per la destinazione d'uso) Référence rapport d’expertise, p. 22
  • Presenza di contratti di locazione storici non verificati in dettaglio per tutti i lotti Référence rapport d’expertise, p. 16

Autres points favorables

  • Struttura in c.a. con impianti elettrici funzionanti e accessibilità garantita (tranne Lotto 6 non accessibile al sopralluogo) Référence rapport d’expertise, p. 22
  • (indirizzo omesso) catastale omogenea (20 mq per i lotti 1-5, 41 mq per il lotto 7) e spese condominiali contenute (80-140 €/anno) Référence rapport d’expertise, p. 23
  • Documentazione catastale e urbanistica completa e aggiornata, con certificato di agibilità rilasciato nel 2002
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
4500 €
Date limite des offres
18/11/2026
Tribunal
Tribunale di TORINO

Description du lot

Diritto di piena proprietà di locale ad uso autorimessa al piano interrato, con superficie catastale di metri quadrati 20, con vincolo di pertinenzialità.

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Mondovì ?

Le délai de dépôt des offres expire le 18/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 19/11/2026 au Tribunale di TORINO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €4.500. L’offre minimale admise est de €3.375. Le montant minimal de surenchère est de €250.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 18/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Il fabbricato risulta composto:-al piano terra vi è ingresso su cucina, una camera, bagno, disimpegno, centrale termica, portico,soggiorno con annesso bagno e scala interna che accede al piano primo.-Al piano primo: vi sono 2 camere da letto, disimpegno, ripostiglio, bagno, terrazzo e balcone.Attorno al complesso residenziale vi è un’area ad uso comune.
Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€74.000
Fabbricato ad uso commerciale (laboratorio pellicce) a piano terreno e primo.
Laboratorio Artigiano · Clôture le 19/10/2026
€125.500
Fabbricato ad uso ufficio a piano secondo e sottotetto al piano quarto. L’unità immobiliare si sviluppa su n. 1 livello ed è composta da un locale ad uso ufficio al piano secondo con accesso dal vano scala condominiale, oltre a sottotetto al piano quarto, sempre accessibile dal vano scala condominiale.
Ufficio · Clôture le 19/10/2026
€179.300
Fabbricato ad uso ufficio a piano terreno e primo. L’unità immobiliare si sviluppa su 2 livelli ed è composta da un locale ad uso ufficio al piano terreno e primo con accesso diretto dalla pubblica via. Al piano primo si arriva mediante scala di collegamento interna, si accede ad un unico vano ad oggi destinato ad uso ufficio in ottimo stato di manutenzione, oltre a locali accessori quali un retro, disimpegno, ripostiglio e bagno.
Ufficio · Clôture le 19/10/2026
€78.200

Guides utiles pour acheter aux enchères

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