Garage O Autorimessa Montemurlo, Prato – Base €5.690 | Asta Giudiziaria

Via E.Toti, 17, 59013, Montemurlo, Prato · Tribunale di PRATO

Analyse du rapport d’expertise

Tre autorimesse indipendenti, ciascuna di modeste dimensioni, situate al piano interrato di un edificio condominiale nel comune di (indirizzo omesso). Gli immobili risultano liberi da occupazioni abusive e non gravati da contratti di locazione opponibili alla procedura. La documentazione catastale e ipotecaria è stata verificata e risulta sostanzialmente completa, con alcune criticità nella continuità delle trascrizioni storiche.

Risques relevés (5)

  • Criticità nella continuità delle trascrizioni storiche degli immobili, con passaggio di proprietà non correttamente documentato

Points favorables (3)

  • (indirizzo omesso) in zona centrale del comune, con accesso carrabile e distribuzione interna funzionale Référence rapport d’expertise, p. 15

Autres risques relevés

  • Presenza di ipoteche giudiziali e volontarie da cancellare a carico della procedura, con costi stimati in circa €588 per ciascun lotto Référence rapport d’expertise, p. 10
  • Mancanza dell'autorizzazione antincendio per l'uso come autorimessa, con conseguente limitazione d'uso e necessità di adeguamento normativo Référence rapport d’expertise, p. 15
  • (indirizzo omesso) e finiture delle parti comuni in stato di usura e degrado, con segni di infiltrazioni e depositi di materiale Référence rapport d’expertise, p. 15
  • Assenza di elaborato planimetrico catastale per le unità immobiliari, con necessità di aggiornamento documentale Référence rapport d’expertise, p. 14

Autres points favorables

  • Struttura in cemento armato, con impianti tecnici e illuminazione presenti nelle parti comuni Référence rapport d’expertise, p. 15
  • Superficie commerciale contenuta ma ben definita, con rendite catastali aggiornate e regolari Référence rapport d’expertise, p. 13
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
5690 €
Date limite des offres
12/11/2026
Tribunal
Tribunale di PRATO
Surface
13 m²
Prix au m²
€ 438/m²

Description du lot

Diritti di piena proprietà per l'intero su unità immobiliare ad uso rimessa/deposito posta al piano primo interrato di più ampio edificio condominiale costituita da unico vano, identificata con il n. 33. Il bene risulta essere detenuto senza titolo da soggetti terzi e presenta all'interno beni mobili riconducibili agli occupanti.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Montemurlo ?

Le délai de dépôt des offres expire le 12/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 13/11/2026 au Tribunale di PRATO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €5.690. L’offre minimale admise est de €4.270. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 12/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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 Piena proprietà unità immobiliare ad uso residenziale, posta nel Comune di Prato, località “Narnali”, via del Sabotino, 23, piano secondo e sottotetto, composta da ampio ingresso/disimpegno, soggiorno, cucinotto, sala pranzo e camera da letto, oltre servizio igienico e ripostiglio. Completano la consistenza un balcone nonché una soffitta al piano sovrastante.
Piena proprietà unità immobiliare ad uso residenziale, posta nel Comune di Prato, località “Narnali”, via del Sabotino, 23, piano secondo e sottotetto, composta da ampio ingresso/disimpegno, soggiorno, cucinotto, sala pranzo e camera da letto, oltre servizio igienico e ripostiglio. Completano la consistenza un balcone nonché una soffitta al piano sovrastante.
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 TRIB.PRATO-RGE6/2024. Carmignano (PO) via degli Asinai n.15/a. Piena proprietà di unità immobiliare dislocata sui piani terra e primo, facente parte di un più amplio fabbricato, composta al PT da vani identificati in planimetria catastale come cucina, soggiorno, ripostiglio, oltre ad un piccolo resede ed un ripostiglio con accesso esterno all’abitazione; al P1 da vani identificati in planimetria catastale come due camere, bagno, guardaroba, disimpegno.
TRIB.PRATO-RGE6/2024. Carmignano (PO) via degli Asinai n.15/a. Piena proprietà di unità immobiliare dislocata sui piani terra e primo, facente parte di un più amplio fabbricato, composta al PT da vani identificati in planimetria catastale come cucina, soggiorno, ripostiglio, oltre ad un piccolo resede ed un ripostiglio con accesso esterno all’abitazione; al P1 da vani identificati in planimetria catastale come due camere, bagno, guardaroba, disimpegno.
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€44.923

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