Posto Auto Prato, Prato – Base €18.000 | Asta Giudiziaria

Via Dei Tintori, 78/80, 59100 Prato PO, Italia, 59100, Prato · Tribunale di PRATO

Analyse du rapport d’expertise

Il complesso immobiliare oggetto di stima è situato nel centro di Prato, composto da 11 appartamenti, 16 cantine e 10 posti auto coperti, recentemente ristrutturato ma con finiture incomplete negli immobili di proprietà della società debitrice. La struttura in c.a. è stata ultimata nel 2013 e presenta buone finiture nelle parti comuni.

Risques relevés (4)

  • Finiture incomplete negli appartamenti (tinteggiature, pavimenti, sanitari, porte, impianti) Référence rapport d’expertise, p. 5

Points favorables (5)

  • (indirizzo omesso) centrale nel comune di Prato, in zona ben servita Référence rapport d’expertise, p. 4

Indice addicta

3,4 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • Posti auto coperti non ultimati (impianto elettrico e controsoffitti da completare) Référence rapport d’expertise, p. 5
  • Un appartamento in stato grezzo
  • Presenza di cantine al piano interrato, con possibile umidità o infiltrazioni Référence rapport d’expertise, p. 5

Autres points favorables

  • Fabbricato recentemente ristrutturato (fine lavori 2013) con struttura in c.a. Référence rapport d’expertise, p. 5
  • Buone finiture nelle parti comuni (pavimenti in travertino, infissi in legno laccato)
  • Presenza di pannelli solari in copertura e predisposizione per impianto di climatizzazione Référence rapport d’expertise, p. 9
  • Posti auto coperti con accesso riservato a disabili Référence rapport d’expertise, p. 5
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 18.000

Estimation selon le rapport d’expertise : € 1.850.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
18.000 €
Date limite des offres
19/10/2026
Tribunal
Tribunale di PRATO

Description du lot

Posto auto coperto Foglio 50, particella 58, sub. 541

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Prato ?

Le délai de dépôt des offres expire le 19/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 20/10/2026 au Tribunale di PRATO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €18.000. L’offre minimale admise est de €18.000. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 19/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Posto auto coperto Foglio 50, particella 58, sub 542
Posto Auto · Clôture le 19/10/2026
€18.500
 Piena proprietà unità immobiliare ad uso residenziale, posta nel Comune di Prato, località “Narnali”, via del Sabotino, 23, piano secondo e sottotetto, composta da ampio ingresso/disimpegno, soggiorno, cucinotto, sala pranzo e camera da letto, oltre servizio igienico e ripostiglio. Completano la consistenza un balcone nonché una soffitta al piano sovrastante.
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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 19/10/2026
€131.000
 TRIB.PRATO-RGE6/2024. Carmignano (PO) via degli Asinai n.15/a. Piena proprietà di unità immobiliare dislocata sui piani terra e primo, facente parte di un più amplio fabbricato, composta al PT da vani identificati in planimetria catastale come cucina, soggiorno, ripostiglio, oltre ad un piccolo resede ed un ripostiglio con accesso esterno all’abitazione; al P1 da vani identificati in planimetria catastale come due camere, bagno, guardaroba, disimpegno.
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 20/10/2026
€44.923
 Terratetto per civile abitazione su tre livelli fuori terra (sup. utile/lorda: circa 180/269 mq), in piccolo condominio, dotato di due accessi (uno indipendente da pubblica via ed uno da entrata condominiale), cantina interrata, accessibile da resede tergale, resede tergale esclusiva accessibile dal cucinotto, resede laterale esclusiva accessibile dal resede condominiale, con n. 2 balconi e terrazza esclusiva (sup. utile/lorda: circa 36/44 mq) e n. 3 posti auto scoperti (ciascuno di circa 12 mq).
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Abitazione Di Tipo Civile · Clôture le 27/10/2026
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