Posto Auto Prato, Prato – Base €18.000 | Asta Giudiziaria

Via Dei Tintori, 78/80, 59100 Prato PO, Italia, 59100, Prato · Tribunale di PRATO

Analyse des Gutachtens

Il complesso immobiliare oggetto di stima è situato nel centro di Prato, composto da 11 appartamenti, 16 cantine e 10 posti auto coperti, recentemente ristrutturato ma con finiture incomplete negli immobili di proprietà della società debitrice. La struttura in c.a. è stata ultimata nel 2013 e presenta buone finiture nelle parti comuni.

Festgestellte Risiken (4)

  • Finiture incomplete negli appartamenti (tinteggiature, pavimenti, sanitari, porte, impianti) Verweis Gutachten, S. 5

Positive Aspekte (5)

  • (indirizzo omesso) centrale nel comune di Prato, in zona ben servita Verweis Gutachten, S. 4

addicta-Index

3,4 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 4 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,6

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Posti auto coperti non ultimati (impianto elettrico e controsoffitti da completare) Verweis Gutachten, S. 5
  • Un appartamento in stato grezzo
  • Presenza di cantine al piano interrato, con possibile umidità o infiltrazioni Verweis Gutachten, S. 5

Weitere positive Aspekte

  • Fabbricato recentemente ristrutturato (fine lavori 2013) con struttura in c.a. Verweis Gutachten, S. 5
  • Buone finiture nelle parti comuni (pavimenti in travertino, infissi in legno laccato)
  • Presenza di pannelli solari in copertura e predisposizione per impianto di climatizzazione Verweis Gutachten, S. 9
  • Posti auto coperti con accesso riservato a disabili Verweis Gutachten, S. 5
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 18.000

Schätzwert laut Gutachten: € 1.850.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −20.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
18.000 €
Gebotsfrist
19/10/2026
Gericht
Tribunale di PRATO

Beschreibung des Loses

Posto auto coperto Foglio 50, particella 58, sub. 541

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Prato statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 19/10/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 20/10/2026 beim Tribunale di PRATO statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €18.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €18.000. Die Mindesterhöhung beträgt €1.000.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 19/10/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich das Fahrzeug vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann das Fahrzeug nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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 TRIB.PRATO-RGE6/2024. Carmignano (PO) via degli Asinai n.15/a. Piena proprietà di unità immobiliare dislocata sui piani terra e primo, facente parte di un più amplio fabbricato, composta al PT da vani identificati in planimetria catastale come cucina, soggiorno, ripostiglio, oltre ad un piccolo resede ed un ripostiglio con accesso esterno all’abitazione; al P1 da vani identificati in planimetria catastale come due camere, bagno, guardaroba, disimpegno.
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 Piena proprietà dell’immobile situato nel Comune di Prato, posto in Via Andrea Della Robbia n. 17, consistente in un terratetto per civile abitazione, ristrutturazione completata nel 2017, in buono stato di conservazione, in piccolo condominio, dotato di due accessi con cantina, resede tergale, resede laterale, n. 2 balconi, terrazza esclusiva e 3 posti auto scopertiL’intero lotto complessivamente ha una superficie commerciale totale di circa 288 mq.
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Abitazione Di Tipo Civile · Endet am 27/10/2026
€516.700

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