Garage O Autorimessa Genova, Genova – Base €20.612 | Asta Giudiziaria

Via Guido Agosti 49, Genova · Tribunale di SAVONA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di perizia è costituito da 9 box auto ubicati in un'autorimessa interrata a Genova, suddivisi su due livelli. La struttura, realizzata in cemento armato, presenta criticità di conformità edilizia e urbanistica, con lavori di completamento in corso ma attualmente sospesi. L'area è soggetta a vincoli di interesse storico-artistico, pur non gravando direttamente sui box in vendita. La zona è ben servita da trasporti e servizi, con buone connessioni viarie.

Risques relevés (7)

  • (indirizzo omesso) circostante, pur non gravante direttamente sui box Référence rapport d’expertise, p. 3

Points favorables (4)

  • (indirizzo omesso) in zona residenziale ben servita da trasporti pubblici e servizi

Autres risques relevés

  • Lavori di completamento della piastra box sospesi per carenza di liquidità Référence rapport d’expertise, p. 6
  • Assenza di Certificato di Prevenzione Incendi e di SCIA Antincendio Référence rapport d’expertise, p. 9
  • Difformità urbanistiche e mancanza di attrezzature ludiche e sistemazioni a verde
  • Presenza di infiltrazioni d'acqua in alcuni box e stato manutentivo carente Référence rapport d’expertise, p. 12
  • Ipoteca volontaria di € 4.290.000 gravante su parte dell'immobile (non sui box in vendita)
  • Sentenza di fallimento del Tribunale di Savona del 16/07/2020

Autres points favorables

  • Struttura in cemento armato con accessi separati per i due livelli Référence rapport d’expertise, p. 11
  • Conformità edilizia dichiarata per 86 box su 105 totali Référence rapport d’expertise, p. 9
  • Presenza di parcheggio pubblico soprastante l'autorimessa Référence rapport d’expertise, p. 11
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Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −15 % par rapport à la première

  1. 23/07/2026 € 24.250 Sans enchérisseur
  2. 20/10/2026 € 20.612 Vente actuelle −15 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
20.613 €
Date limite des offres
19/10/2026
Tribunal
Tribunale di SAVONA
Surface
26 m²
Prix au m²
€ 793/m²

Description du lot

Box al piano 1 (2° livello), interno 1 della superficie commerciale mq. 26

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Genova ?

Le délai de dépôt des offres expire le 19/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 20/10/2026 au Tribunale di SAVONA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €20.612. L’offre minimale admise est de €15.459. Le montant minimal de surenchère est de €400.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 19/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 15.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 19/10/2026
€67.690
 LOTTO 3 (di 8).Posto auto scoperto interno 6, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
LOTTO 3 (di 8).Posto auto scoperto interno 6, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
Posto Auto · Clôture le 19/10/2026
€6.435
 LOTTO 4 (di 8).Posto auto scoperto interno 7, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
LOTTO 4 (di 8).Posto auto scoperto interno 7, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
Posto Auto · Clôture le 19/10/2026
€6.435
 LOTTO 8 (di 8).Posto auto scoperto interno 16, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
LOTTO 8 (di 8).Posto auto scoperto interno 16, ubicato a Cogorno (GE) Via alla Basilica dei Fieschi 2 A, facenti parte di detto Condominio, ed anche del Condominio Via Privata Rascei.Accessibile carrabilmente a mezzo di cancello elettrificato posto in corrispondenza di piazzetta pubblica, mentre pedonalmente tramite vialetto di collegamento con via alla Basilica dei Fieschi che conduce al piazzale pubblico su cui prospetta il cancello carrabile, oppure dall’interno del civico 2 A. Vendita soggetta ad iva.
Posto Auto · Clôture le 19/10/2026
€7.751

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