Box Auto a Manfredonia (FG) - LOTTO 2.2 - Vendita n.33466

Garage O Autorimessa Manfredonia, Foggia – Base €31.910 | Asta Giudiziaria

Via Tenente Mauro Sinigaglia, Manfredonia, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto della perizia è un complesso di 7 lotti ubicati a Manfredonia, comprendente appartamenti, box auto e posti auto. Gli immobili, di proprietà della società fallita, sono attualmente occupati da terzi senza titolo e presentano uno stato conservativo variabile. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, tenendo conto delle condizioni di mercato locale e delle peculiarità di ciascun lotto.

Risques relevés (5)

  • Occupazione senza titolo da parte di terzi Référence rapport d’expertise, p. 23

Points favorables (4)

  • Buono stato di manutenzione generale dei fabbricati, con struttura portante in c.a. e tramezzature in laterizio

Autres risques relevés

  • Presenza di ipoteche volontarie su alcuni lotti (fogli 38, p.lle 1831, 1847, 1916, 1932)
  • Possibili irregolarità urbanistiche nei box auto (rifiniture superiori alla destinazione d'uso dichiarata) Référence rapport d’expertise, p. 12
  • Mancato allacciamento alle reti elettriche e idriche per alcuni immobili (lotto 2.5)
  • Presenza di vincoli derivanti da convenzioni edilizie e lottizzazioni (Comparto Edilizio CA9 del P.R.G.)

Autres points favorables

  • (indirizzo omesso) in zona urbana periferica di Manfredonia, con accessibilità garantita da rampe e portoni condominiali
  • Presenza di appartamenti con superfici significative (111 mq e 134 mq) e rifiniture di qualità (alluminio anodizzato, mattonelle di ceramica) Référence rapport d’expertise, p. 10
  • Allacciamenti alle reti elettriche e idriche per la maggior parte degli immobili

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.8 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
31.910 €
Date limite des offres
30/11/2026
Tribunal
Tribunale di FOGGIA

Description du lot

Box Auto a Manfredonia (FG) - LOTTO 2.2 - Vendita n.33466

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Manfredonia ?

Le délai de dépôt des offres expire le 30/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 01/12/2026 au Tribunale di FOGGIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €31.910. L’offre minimale admise est de €23.932. Le montant minimal de surenchère est de €1.300.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 30/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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