Laboratori Per Arti E Mestieri San Marco Argentano, Cosenza – Base €23.305 | Asta Giudiziaria

Contrada Piparo, 87018, San Marco Argentano, Cosenza · Tribunale di COSENZA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di pignoramento è ubicato in zona rurale del comune di (indirizzo omesso) e comprende un villino con corte, un magazzino/deposito e due terreni agricoli coltivati a uliveto. Il villino, in discrete condizioni conservative, presenta struttura in cemento armato, impianti a norma e una corte di oltre 1.300 mq con giardino e struttura accessoria. Il magazzino, in calcestruzzo, è adibito a deposito con annessa tettoia. I terreni, in declivio e ben accessibili, ospitano circa 60 ulivi in buono stato.

Risques relevés (3)

  • abuso edilizio per il villino e il magazzino, non sanabile per assenza di concessione Référence rapport d’expertise, p. 5

Points favorables (3)

  • villino in discrete condizioni conservative con impianti a norma e corte di ampia metratura Référence rapport d’expertise, p. 4

Autres risques relevés

  • ipoteche legali e giudiziali gravanti sull'immobile principale e sul magazzino Référence rapport d’expertise, p. 6
  • assenza di certificazione energetica (APE) per i fabbricati Référence rapport d’expertise, p. 4

Autres points favorables

  • terreni agricoli fertili e ben accessibili con uliveto in buono stato Référence rapport d’expertise, p. 15
  • struttura accessoria in muratura con tettoia e forno in buono stato conservativo Référence rapport d’expertise, p. 4
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Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −20 % par rapport à la première

  1. 29/05/2026 € 29.131 Sans enchérisseur
  2. 22/02/2027 € 23.305 Vente actuelle −20 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −22.5 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
23.305 €
Date limite des offres
19/02/2027
Tribunal
Tribunale di COSENZA
Surface
61 m²
Prix au m²
€ 381/m²
Étage
T

Description du lot

Immobile magazzino e locale deposito, piano terra.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à San Marco Argentano ?

Le délai de dépôt des offres expire le 19/02/2027. La vente aura lieu ensuite le 22/02/2027 au Tribunale di COSENZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €23.305. L’offre minimale admise est de €17.479. Le montant minimal de surenchère est de €466.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 19/02/2027.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 20.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€55.635
 Locale commerciale di circa 70 mq, al piano terra di un fabbricato che si innalza per n. 4 piani fuori terra. E’ caratterizzato da n. 4 ampie vetrate di cui due affacciano su via Galliano e n. 2 su corte condominiale. All’interno è presente un piccolo bagno servizi per il personale dotato di lavabo e wc. Il locale sfrutta lo spazio verticale grazie ad un soppalco al quale si accede tramite scala interna in ferro, da sanare. In buono stato di conservazione.
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Negozi, Botteghe · Clôture le 19/10/2026
€40.500
 Fabbricato su 4 livelli: piano seminterrato, con 3 magazzini non rifiniti, attualmente adibiti a deposito; piano terra con 3 locali intercomunicanti; unità immobiliare ad uso abitativo al piano primo con 3 vani ampi (2 camere da letto, soggiorno-pranzo) forniti di balcone, vano adibito a wc, un piccolo vano adibito a cucina, un ripostiglio e disimpegni; tramite una scala interna si accede al piano secondo, con vano ampio adibito a camera da letto, vano wc e un disimpegno, dotato di balcone.
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 19/10/2026
€71.680
 Unità immobiliare al piano primo, composta da: un ingresso, un corridoio, due camere, una cucina, un servizio igienico, un ampio soggiorno, un salotto, un locale lavanderia, dei balconi e una locale chiuso a ridosso dei balconi. Sup. comm. mq 160 oltre 22 mq di balconi. Libero.
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 19/10/2026
€71.305

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