LOTTO 1 (lotto B): piena proprietà di un locale artigianale ubicato al piano sottostrada di Via Papa Giovanni XXIII n.27 a Scanzano Jonico composto da un vano principale (laboratorio) ed un vano accessorio (w.c), per una superficie utile di circa mq.194. Ha un’altezza interna di mt.3.75. L’immobile è censito in catasto fabbricati del Comune di Scanzano Jonico al foglio di mappa 60 p.lla 643 sub 23 cat. C/3 di 4° - consistenza mq.196 e R.C. € 789,56.

Laboratori Per Arti E Mestieri Scanzano Jonico, Matera – Base €66.738 | Asta Giudiziaria

Via Papa Giovanni XXIII, 27, 75020, Scanzano Jonico, Matera · Tribunale di MATERA

Analyse du rapport d’expertise

La perizia riguarda una pluralità di immobili ubicati in diversi comuni della (indirizzo omesso), oggetto di esecuzione immobiliare. I beni principali includono terreni agricoli, fabbricati rurali, locali commerciali, artigianali e residenziali, con alcune criticità legate a difformità urbanistiche, abusi edilizi e occupazioni. Le stime sono state effettuate con metodo comparativo, considerando lo stato attuale e le prospettive di mercato locale.

Risques relevés (7)

  • abusi edilizi e difformità urbanistiche su diversi immobili Référence rapport d’expertise, p. 23

Points favorables (5)

  • terreni agricoli irrigui con ottime prospettive di raccolto (agrumeti e albicoccheti) Référence rapport d’expertise, p. 7

Autres risques relevés

  • occupazione abusiva di immobili da parte di familiari degli esecutati Référence rapport d’expertise, p. 16
  • presenza di manufatti precari e abusivi da demolire Référence rapport d’expertise, p. 25
  • incertezza sulla legittimità di alcune destinazioni d'uso (es. locali artigianali/commerciali non regolarizzati) Référence rapport d’expertise, p. 10
  • immobili non di proprietà degli esecutati ma erroneamente inclusi nel pignoramento Référence rapport d’expertise, p. 5
  • assenza di aggiornamento catastale per alcune variazioni edilizie Référence rapport d’expertise, p. 9
  • vincoli paesaggistici e piani particolariggiati in fase di approvazione Référence rapport d’expertise, p. 7

Autres points favorables

  • immobili in posizione centrale nei rispettivi centri abitati Référence rapport d’expertise, p. 9
  • strutture in discrete/buone condizioni di manutenzione per alcuni immobili residenziali Référence rapport d’expertise, p. 16
  • presenza di impianti tecnologici essenziali in tutti gli immobili principali Référence rapport d’expertise, p. 11
  • prospettive di rivalutazione per terreni agricoli in caso di approvazione di piani urbanistici Référence rapport d’expertise, p. 7
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −22.5 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Mise à prix
66.738 €
Date limite des offres
01/12/2026
Tribunal
Tribunale di MATERA
Surface
194 m²
Prix au m²
€ 344/m²

Description du lot

LOTTO 1 (lotto B): piena proprietà di un locale artigianale ubicato al piano sottostrada di Via Papa Giovanni XXIII n.27 a Scanzano Jonico composto da un vano principale (laboratorio) ed un vano accessorio (w.c), per una superficie utile di circa mq.194. Ha un’altezza interna di mt.3.75. L’immobile è censito in catasto fabbricati del Comune di Scanzano Jonico al foglio di mappa 60 p.lla 643 sub 23 cat. C/3 di 4° - consistenza mq.196 e R.C. € 789,56.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Scanzano Jonico ?

Le délai de dépôt des offres expire le 01/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 02/12/2026 au Tribunale di MATERA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €66.738. L’offre minimale admise est de €50.053. Le montant minimal de surenchère est de €1.300.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 01/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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 TERRENI, qualità̀ agrumeto, Foglio 13, particella 221, qualità agrumeto, classe 2, superficie catastale 00.49.54, reddito dominicale: € 166,30, reddito agrario € 55,01, particella 223, qualità̀ Pascolo cespugliato, classe 2, superficie catastale 00.00.98, reddito dominicale: € 0,08, redditoagrario € 0,04.
TERRENI, qualità̀ agrumeto, Foglio 13, particella 221, qualità agrumeto, classe 2, superficie catastale 00.49.54, reddito dominicale: € 166,30, reddito agrario € 55,01, particella 223, qualità̀ Pascolo cespugliato, classe 2, superficie catastale 00.00.98, reddito dominicale: € 0,08, redditoagrario € 0,04.
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Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
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