Lotto unico - Appezzamenti di terreno suscettibili di utilizzazione edificatoria e aree per urbanizzazione primaria, facenti parte del Piano Urbanistico Attuativo residenziale denominato "Il Parco". Si precisa che su una particella insiste una cabina elettrica, oggetto di trasferimento; mentre all'interno di un'altra particella si trova altra cabina elettrica, non pignorata e non oggetto di trasferimento. Superficie catastale complessiva di mq. 6335. +6 photos

Lotto Edificabile Medesano, Parma – Base €655.500 | Asta Giudiziaria

in prossimita' di Via Matteotti e del Parco Campanara, 43014, Medesano, Parma · Tribunale di PARMA

Analyse du rapport d’expertise

Terreno edificabile di mq 904 nel Piano Urbanistico Attuativo denominato IL PARCO, ubicato in zona servita da trasporti pubblici, servizi e attività commerciali. La perizia, redatta ai fini di esecuzione forzata, stima il valore di mercato del lotto n. 1 applicando il metodo comparativo con riferimento a valori comunali e di mercato locale, per un importo finale di vendita forzosa pari a 66.000 euro.

Risques relevés (5)

  • permesso di costruire scaduto e non prorogato

Points favorables (5)

  • ubicazione in zona ben servita da trasporti e servizi

Autres risques relevés

  • presenza di ipoteche e pignoramenti da cancellare
  • vincoli derivanti da convenzione urbanistica per cessione gratuita delle aree di urbanizzazione
  • incertezza sullo stato di avanzamento delle opere di urbanizzazione
  • assenza di certificazione energetica e degli impianti

Autres points favorables

  • capacità edificatoria di 700 mq lordi con possibilità di realizzare 6/9 appartamenti
  • disponibilità di documentazione catastale e urbanistica aggiornata
  • assenza di vincoli condominiali o sovraordinati
  • procedura di vendita forzata con valore già ridotto per oneri fiscali
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −24.7 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
655.500 €
Date limite des offres
20/10/2026
Tribunal
Tribunale di PARMA

Description du lot

Lotto unico - Appezzamenti di terreno suscettibili di utilizzazione edificatoria e aree per urbanizzazione primaria, facenti parte del Piano Urbanistico Attuativo residenziale denominato "Il Parco". Si precisa che su una particella insiste una cabina elettrica, oggetto di trasferimento; mentre all'interno di un'altra particella si trova altra cabina elettrica, non pignorata e non oggetto di trasferimento. Superficie catastale complessiva di mq. 6335.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Medesano ?

Le délai de dépôt des offres expire le 20/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 21/10/2026 au Tribunale di PARMA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €655.500. L’offre minimale admise est de €491.625. Le montant minimal de surenchère est de €2.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 20/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Lotto Edificabile · Clôture le 20/10/2026
€17.085
 Lotto unico - appartamento di civile abitazione, posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tinello, tre camere, due bagni, ripostiglio e due balconi, con cantina e autorimessa di pertinenza poste al piano seminterrato. Superficie commerciale complessiva: Mq. 141.
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Appartamento · Clôture le 20/10/2026
€58.000
 Lotto 1-La piena ed intera proprieta' di intero edificio con annessa area cortilizia, a destinazione mista, in parte civile abitazione e in parte commerciale, che si sviluppa da terra a tetto con i piani collegati da scala comune.
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Fabbricato · Clôture le 21/10/2026
€248.820
 Lotto 1 - Il lotto e' costituito da un complesso industriale, composto da bene immobile strumentale, terreni, beni mobili strumentali (n. 2 linee produttive) e beni mobili minori (consistenti in arredi e attrezzature di produzione e d'ufficio, in precedenza organizzati per l'esercizio dell'attivita' aziendale, ora cessata, destinata all'affettamento e confezionamento di salumi ed affini).
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Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali · Clôture le 21/10/2026
€1.235.000

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