Negozi, Botteghe Amantea, Cosenza – Base €107.578 | Asta Giudiziaria

via Stromboli, 87032, Amantea, Cosenza · Tribunale di PAOLA

Analyse du rapport d’expertise

Complesso immobiliare ubicato in zona centrale di Paola ((indirizzo omesso)), composto da cinque corpi di fabbrica con 43 unità immobiliari tra negozi, magazzini, abitazioni e autorimesse. L'immobile principale è un fabbricato residenziale e commerciale in buono stato di conservazione, con impianti funzionanti e accessibilità garantita. La proprietà è gravata da ipoteca volontaria per 4 milioni di euro e da pignoramento trascritto nel 2020.

Risques relevés (6)

  • ipoteca volontaria per 4 milioni di euro

Points favorables (5)

  • posizione centrale in area urbana con servizi e attrezzature

Autres risques relevés

  • pignoramento trascritto nel 2020
  • presenza di umidità di risalita in alcune unità
  • necessità di fusione catastale per alcune unità
  • stato di degrado degli intonaci in alcune parti
  • occupazione di alcune unità da parte di terzi

Autres points favorables

  • complesso edilizio articolato con parti comuni funzionali
  • impianti allacciati alla rete comunale e funzionanti
  • presenza di spazi comuni e rampe carrabili
  • buono stato di conservazione delle abitazioni non occupate
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
107.578 €
Date limite des offres
22/10/2026
Tribunal
Tribunale di PAOLA
Surface
379 m²
Prix au m²
€ 284/m²
Pièces
1.0
Étage
1

Description du lot

1/1 di negozio/bottega cat. C/1 al P1 Fabbricato A, di mq. 379 commerciali. Si precisa che attualmente l’immobile risulta libero. Il tutto meglio precisato nella consulenza tecnica in atti.

Savoir si cette vente vaut le coup

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Amantea ?

Le délai de dépôt des offres expire le 22/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 23/10/2026 au Tribunale di PAOLA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €107.578. L’offre minimale admise est de €80.684. Le montant minimal de surenchère est de €4.303.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 22/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Quattro magazzini commerciali adiacenti al piano strada. Occupati
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Negozi, Botteghe · Clôture le 19/10/2026
€55.635
 Locale commerciale di circa 70 mq, al piano terra di un fabbricato che si innalza per n. 4 piani fuori terra. E’ caratterizzato da n. 4 ampie vetrate di cui due affacciano su via Galliano e n. 2 su corte condominiale. All’interno è presente un piccolo bagno servizi per il personale dotato di lavabo e wc. Il locale sfrutta lo spazio verticale grazie ad un soppalco al quale si accede tramite scala interna in ferro, da sanare. In buono stato di conservazione.
Locale commerciale di circa 70 mq, al piano terra di un fabbricato che si innalza per n. 4 piani fuori terra. E’ caratterizzato da n. 4 ampie vetrate di cui due affacciano su via Galliano e n. 2 su corte condominiale. All’interno è presente un piccolo bagno servizi per il personale dotato di lavabo e wc. Il locale sfrutta lo spazio verticale grazie ad un soppalco al quale si accede tramite scala interna in ferro, da sanare. In buono stato di conservazione.
Negozi, Botteghe · Clôture le 19/10/2026
€40.500
 Abitazione di tipo economico, ex fabbricato rurale, vani 6,5, sup. cat. mq 155, composto da: piano terra con ingresso indipendente; piano primo e piano secondo collegati da scala in ferro; con diritto su corte di pertinenza di mq 74. Occupato
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 19/10/2026
€42.321
 Fabbricato su 4 livelli: piano seminterrato, con 3 magazzini non rifiniti, attualmente adibiti a deposito; piano terra con 3 locali intercomunicanti; unità immobiliare ad uso abitativo al piano primo con 3 vani ampi (2 camere da letto, soggiorno-pranzo) forniti di balcone, vano adibito a wc, un piccolo vano adibito a cucina, un ripostiglio e disimpegni; tramite una scala interna si accede al piano secondo, con vano ampio adibito a camera da letto, vano wc e un disimpegno, dotato di balcone.
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 19/10/2026
€71.680

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