Carte du secteur : Piazza Risorgimento 7-8-9, 03100, Frosinone, Frosinone

Negozio Frosinone, Frosinone – Base €210.000 | Asta Giudiziaria

Piazza Risorgimento 7-8-9, 03100, Frosinone · Tribunale di ROMA

Analyse du rapport d’expertise

Il compendio immobiliare oggetto di perizia è costituito da tre lotti commerciali ubicati nel centro storico di Frosinone, derivanti dalla riconversione di un ex edificio carcerario. Gli immobili, regolarmente frazionati e con agibilità commerciale, presentano superfici variabili tra 321 e 518 mq e sono stati stimati con metodo comparativo basato su valori (ente omesso). La perizia include anche la ripartizione dei subalterni per parcheggi secondo normativa regionale.

Risques relevés (3)

  • Mancata computazione degli oneri concessori da parte del (indirizzo omesso) per la definizione urbanistica ed edilizia dei beni frazionati Référence rapport d’expertise, p. 3

Points favorables (4)

  • Ubicazione in pieno centro storico con elevata accessibilità e visibilità commerciale Référence rapport d’expertise, p. 2

Autres risques relevés

  • Indisponibilità degli standard urbanistici di parcheggio comunicati dal (indirizzo omesso), con possibile impatto sulla regolarità della ripartizione dei subalterni Référence rapport d’expertise, p. 3
  • Presenza di vincoli derivanti dalla convenzione urbanistica stipulata nel 2006, non ancora definiti in termini di oneri Référence rapport d’expertise, p. 3

Autres points favorables

  • Riconversione edilizia autorizzata con permesso di costruire e certificato di agibilità commerciale Référence rapport d’expertise, p. 2
  • Frazionamento catastale completato con incremento del valore commerciale complessivo Référence rapport d’expertise, p. 10
  • Presenza di 6 box/magazzini separati per vendita indipendente, con valore stimato di €105.450 Référence rapport d’expertise, p. 9
Télécharger le rapport PDF

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −15.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
210.000 €
Date limite des offres
23/11/2026
Tribunal
Tribunale di ROMA

Description du lot

Attività Commerciale Vicinato (Cat. C1) 499 mq PT, sito in Frosinone, Piazza Risorgimento 7, 8 e 9, SUB 263 Piano T, con annessi 12 posti auto censiti al f. 64 part. 3370 sub 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130 e 131

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Frosinone ?

Le délai de dépôt des offres expire le 23/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 24/11/2026 au Tribunale di ROMA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €210.000. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 23/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Province Toutes les ventes à Frosinone Explorer → Catégorie Ventes aux enchères : boutique à Frosinone Tout voir → Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Autres ventes à Frosinone

Intero diritto di proprietà 1/1 (Diritto di proprietà pari a 1/2, usufrutto 1/2, nuda proprietà 1/2) su locale commerciale al piano terra.
Negozio · Clôture le 19/10/2026
€46.129
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su lotto di terreno urbano, esteso 850 mq, con sovrastante struttura in cemento armato, formata dal piano terra, 1°, 2°, 3°; ubicata nel comune di Sora (FR), in via Buonconsiglio al bivio con la statale Marsicana
Terreno · Clôture le 19/10/2026
€126.615
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su terreno sito in Sora, in zona agricola, di mq 1124 con sovrastante struttura in cemento armato composta dal piano terra, primo e secondo di mq. complessivi 683,25 (mq 227,5 per piano), oltre mq 157,84 di balconi (mq 72,92 per piano).
Porzione Di Fabbricato In Corso Di Costruzione · Clôture le 19/10/2026
€12.247
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su lotto di terreno urbano, esteso circa 285 mq., con sovrastante fabbricato di tre piani, per uso attività deposito e/o commerciali al piano terra e per palestra ginnica, non in attività, al primo e secondo piano, sito in Sora (FR), in via Marsicana
Fabbricati E Locali Per Esercizi Sportivi · Clôture le 19/10/2026
€109.159

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace