区域地图：Piazza Risorgimento 7-8-9, 03100, Frosinone, Frosinone

Negozio Frosinone, Frosinone – Base €210.000 | Asta Giudiziaria

Piazza Risorgimento 7-8-9, 03100, Frosinone · Tribunale di ROMA

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di perizia è costituito da tre lotti commerciali ubicati nel centro storico di Frosinone, derivanti dalla riconversione di un ex edificio carcerario. Gli immobili, regolarmente frazionati e con agibilità commerciale, presentano superfici variabili tra 321 e 518 mq e sono stati stimati con metodo comparativo basato su valori (ente omesso). La perizia include anche la ripartizione dei subalterni per parcheggi secondo normativa regionale.

发现的风险 (3)

  • Mancata computazione degli oneri concessori da parte del (indirizzo omesso) per la definizione urbanistica ed edilizia dei beni frazionati 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • Ubicazione in pieno centro storico con elevata accessibilità e visibilità commerciale 评估报告参考，第 2 页

其他发现的风险

  • Indisponibilità degli standard urbanistici di parcheggio comunicati dal (indirizzo omesso), con possibile impatto sulla regolarità della ripartizione dei subalterni 评估报告参考，第 3 页
  • Presenza di vincoli derivanti dalla convenzione urbanistica stipulata nel 2006, non ancora definiti in termini di oneri 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • Riconversione edilizia autorizzata con permesso di costruire e certificato di agibilità commerciale 评估报告参考，第 2 页
  • Frazionamento catastale completato con incremento del valore commerciale complessivo 评估报告参考，第 10 页
  • Presenza di 6 box/magazzini separati per vendita indipendente, con valore stimato di €105.450 评估报告参考，第 9 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
210.000 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di ROMA

拍品描述

Attività Commerciale Vicinato (Cat. C1) 499 mq PT, sito in Frosinone, Piazza Risorgimento 7, 8 e 9, SUB 263 Piano T, con annessi 12 posti auto censiti al f. 64 part. 3370 sub 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130 e 131

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关于这场拍卖的常见问题

Frosinone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 24/11/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €210.000。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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