区域地图：Piazza Risorgimento, 03100, Frosinone, Frosinone

Negozio Frosinone, Frosinone – Base €217.000 | Asta Giudiziaria

Piazza Risorgimento, 03100, Frosinone · Tribunale di ROMA

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di perizia è costituito da tre lotti commerciali ubicati nel centro storico di Frosinone, derivanti dalla riconversione di un ex edificio carcerario. Gli immobili, regolarmente frazionati e con agibilità commerciale, presentano superfici variabili tra 321 e 518 mq e sono stati stimati con metodo comparativo basato su valori (ente omesso). La perizia include anche la ripartizione dei subalterni per parcheggi secondo normativa regionale.

发现的风险 (3)

  • Mancata computazione degli oneri concessori da parte del (indirizzo omesso) per la definizione urbanistica ed edilizia dei beni frazionati 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (4)

  • Ubicazione in pieno centro storico con elevata accessibilità e visibilità commerciale 评估报告参考，第 2 页

其他发现的风险

  • Indisponibilità degli standard urbanistici di parcheggio comunicati dal (indirizzo omesso), con possibile impatto sulla regolarità della ripartizione dei subalterni 评估报告参考，第 3 页
  • Presenza di vincoli derivanti dalla convenzione urbanistica stipulata nel 2006, non ancora definiti in termini di oneri 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • Riconversione edilizia autorizzata con permesso di costruire e certificato di agibilità commerciale 评估报告参考，第 2 页
  • Frazionamento catastale completato con incremento del valore commerciale complessivo 评估报告参考，第 10 页
  • Presenza di 6 box/magazzini separati per vendita indipendente, con valore stimato di €105.450 评估报告参考，第 9 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
217.000 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di ROMA

拍品描述

Attività Commerciale 518 mq PT, sito in Frosinone, Piazza Risorgimento, SUB 260 Piano T, con annessi 13 posti auto, censiti al f. 64 part. 3370 sub 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143 e 144

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关于这场拍卖的常见问题

Frosinone 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 24/11/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €217.000。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Magazzini E Locali Di Deposito · 20/10/2026 截止
€35.644
Villino per civile abitazione, piano T, 1 e 2 sottotetto, con circostante corte/giardino
Abitazione In Villini · 20/10/2026 截止
€201.630
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Appartamento · 20/10/2026 截止
€52.834
Fabbricato in muratura diviso in diversi locali con terreno di corte comune recintato con unico accesso protetto da un cancello scorrevole, ricadente parte in zona di rispetto e parte in zona A.S.I. E’ inoltre presente una tettoia metallica.
Magazzini E Locali Di Deposito · 20/10/2026 截止
€112.995

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