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Mise à prix
Offre minimale
31.935.000 €
Enchère min.
500.000 €
Échéance
14/11/2024
Modalité
Presso Il Venditore
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
Opportunita unica di investimento in 9 immobili adibiti a cinema e 2 rami d’azienda, situati nella prestigiosa provincia di Roma. Superficie commerciale totale indicativa: 18416 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 24375
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 31.935.000) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 2.874.150 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 1.650 |
| Frais estimés en plus du prix | € 2.876.200 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 34.811.200 |
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Le marché judiciaire du secteur
Ventes en cours dans un rayon de 6 km
10 même catégorie
Mise à prix médiane dans le secteur
€ 8.000
Tentatives terminées (24 mois)
39 100.0 % sorties du marché
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Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di ROMA
- Numéro de rôle
- 7/2020
- Procédure
- Nuovo Concordato Preventivo
- Type de vente
- Competitiva
- Modalité
- Presso Il Venditore
- Date limite des offres
- 14/11/2024
- Date d’audience
- 15/11/2024 · 09:45
- Publiée le
- 23/09/2024
Documents officiels
Dossier de base incomplet : vérifiez les documents manquants sur le PVP ou demandez au gardien judiciaire. Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (3 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
VDR Autorizzazione e Abilio_NDA.pdf
352 KB
Avviso Pubblicazione Decreto 163 bis LF.pdf
276 KB
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à Roma ?
Le délai de dépôt des offres expire le 14/11/2024. La vente aura lieu ensuite le 15/11/2024 au Tribunale di ROMA.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €31.935.000. L’offre minimale admise est de €31.935.000. Le montant minimal de surenchère est de €500.000.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 14/11/2024.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je voir le bien avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de voir le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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