Vente introuvable
Retour à l’accueilMise à prix
Offre minimale
12.400.000 €
Enchère min.
100.000 €
Échéance
28/12/2026
Modalité
Presso Il Venditore
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
Immobili siti in diversi Comuni Italiani, la raccolta di offerte migliorative riguarda tutti gli immobili ceduti in blocco in un UNICO LOTTO:a.Milano (MI) via Mauro Macchi n. 69;b.Milano (MI) via Carlo Innocenzo Frugoni n. 14, i;c.Milano (MI) via Ovada n. 39;d.Monza (MB) via XX Settembre n. 17;e.Grottaferrata via San Bartolomeo n. 22;f.Grottaferrata via Roma n. 24; g.Roma via Soverato n. 43;h.Riccione viale Giuseppe Mazzini n. 22;i.Riccione viale San Martino n. 5;
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 12.400.000) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 1.116.000 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 1.650 |
| Frais estimés en plus du prix | € 1.118.050 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 13.518.050 |
Et s’il revenait en vente ? Si ce lot passait à une nouvelle tentative avec la baisse typique observée dans son groupe (−20.6 %, sur 16 baisses historiques), le total indicatif passerait de € 13.518.050 à € 10.733.754 (−20.6 %). Beaucoup de lots sortent du marché avant la tentative suivante : c’est un scénario conditionnel, pas une prévision.
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di RIMINI
- Numéro de rôle
- 1/2026
- Procédure
- Concordato Semplificato (cci)
- Type de vente
- Competitiva
- Modalité
- Presso Il Venditore
- Date limite des offres
- 28/12/2026
- Date d’audience
- 08/01/2027 · 17:00
- Publiée le
- 21/10/2026
Documents officiels
Dossier de base incomplet : vérifiez les documents manquants sur le PVP ou demandez au gardien judiciaire. Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (2 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
INVITO A MANIFESTARE INTERESSE estratto.pdf
213 KB
21.10.2026 bando completo per fallcoastedocx.pdf
1.5 MB
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Acte officiel du ministère de la Justice
Me prévenir à la prochaine tentative
Si ce lot reste sans enchérisseur et repart, nous vous prévenons quand la prochaine tentative de la procédure est publiée.
Le contexte
Le marché autour de ce lotContexte de cette vente
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente ?
Le délai de dépôt des offres expire le 28/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 08/01/2027 au Tribunale di RIMINI.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €12.400.000. L’offre minimale admise est de €12.400.000. Le montant minimal de surenchère est de €100.000.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 28/12/2026.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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