DUE POSTI AUTO SCOPERTI +1 photos

Posto Auto – Base €2.750 | Asta Giudiziaria

Tribunale di TERAMO

Analyse du rapport d’expertise

I lotti 16 e 17 consistono in due coppie di posti auto scoperti, ciascuna con superficie convenzionale di 26 mq, ubicati in un complesso immobiliare a (indirizzo omesso). Gli immobili risultano liberi, in buono stato conservativo e regolari sotto il profilo edilizio. Sono gravati da ipoteche volontarie e giudiziali di rilevante entità.

Risques relevés (4)

  • presenza di ipoteche volontarie per mutui fondiari per oltre 5 milioni di euro Référence rapport d’expertise, p. 6

Points favorables (4)

  • posti auto scoperti in complesso immobiliare con parti comuni

Indice addicta

6,3 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −57,7 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : PVP) +2,4
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 4 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,6

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • ipoteca giudiziale per decreto ingiuntivo di 160.000 euro Référence rapport d’expertise, p. 6
  • rischio di mancata garanzia per esecuzione forzata Référence rapport d’expertise, p. 13
  • variazione negativa del mercato immobiliare Référence rapport d’expertise, p. 13

Autres points favorables

  • stato conservativo buono e libero da occupazioni
  • regolarità edilizia e conformità ai titoli abilitativi Référence rapport d’expertise, p. 11
  • superficie convenzionale unitaria di 26 mq per ciascun lotto
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 6.500

Estimation selon le rapport d’expertise : € 4.875 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −57,7% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −24,9 % par rapport à la première

  1. 22/07/2026 € 3.660 Sans enchérisseur
  2. 18/11/2026 € 2.750 Vente actuelle −24,9 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
2750 €
Décote sur l’expertise
−58%
Date limite des offres
17/11/2026
Tribunal
Tribunale di TERAMO

Description du lot

DUE POSTI AUTO SCOPERTI

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente ?

Le délai de dépôt des offres expire le 17/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 18/11/2026 au Tribunale di TERAMO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €2.750. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €6.500, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 58 %. L’offre minimale admise est de €2.750. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 17/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 24.9 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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