Vente introuvable
Retour à l’accueilCe lot est de nouveau en vente
Une nouvelle tentative de vente a été publiée pour ce lot avec une vente fixée au 01/12/2026 et une mise à prix de €7.830.
Aller à la nouvelle tentative →Mise à prix
Offre minimale
6525 €
Enchère min.
500 €
Échéance
28/09/2026
Modalité
Asincrona Telematica
Professionnels disponibles dans le secteur
Devis indicatifs
Vous êtes un professionnel ? Votre profil peut aussi apparaître sur les ventes de votre secteur. Inscrivez-vous ici →
Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
ubicata nella periferia del Comune, in zona a prevalente destinazione residenziale. L’autorimessa oggetto di vendita è ubicata alpiano terreno. Allo stato attuale, l’immobile si presenta in buone condizioni.
Caractéristiques
Surface
22 m²
Prix au m²
€ 393/m²
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 8.700) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 1.000 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 550 |
| Frais estimés en plus du prix | € 1.950 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 10.650 |
Et s’il revenait en vente ? Si ce lot passait à une nouvelle tentative avec la baisse typique observée dans son groupe (−20.0 %, sur 52 baisses historiques), le total indicatif passerait de € 10.650 à € 8.910 (−16.3 %) — moins que la baisse nominale, car l’impôt minimum et les frais fixes ne baissent pas proportionnellement. Beaucoup de lots sortent du marché avant la tentative suivante : c’est un scénario conditionnel, pas une prévision.
⚠️ Le rapport d’expertise signale une occupation : prévoyez le temps (et les éventuels frais juridiques) nécessaires à la libération du bien.
⚠️ Le rapport d’expertise signale des irrégularités d’urbanisme/non-conformités : les éventuelles régularisations ou remises en état sont à la charge de l’acquéreur — faites-les chiffrer par un technicien avant l’offre.
⚠️ Le rapport d’expertise signale des charges de copropriété : l’acquéreur répond solidairement des arriérés de l’année en cours et de l’année précédente (art. 63 disp. d’application du Code civil) — vérifiez les montants avant l’offre.
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di CUNEO
- Numéro de rôle
- 106/2024
- Procédure
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Type de vente
- Senza Incanto
- Modalité
- Asincrona Telematica
- Date limite des offres
- 28/09/2026
- Date d’audience
- 29/09/2026 · 15:00
- Publiée le
- 12/07/2026
Documents officiels
Dossier de base complet (rapport d’expertise + avis + ordonnance). Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (5 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
Rapport d’expertise technique Analysé
PDF officiel du Portail des ventes publiques
Delega privacy.pdf
390 KB
AVVISO rg es 106-2024+105-2025 -29.09.26.pdf
225 KB
Aller au Portail des ventes publiques
Acte officiel du ministère de la Justice
Autres lots de cette procédure
Aller à la procédure →Le contexte
Le marché autour de ce lotContexte de cette vente
Contacter
Vente de référence
Demande envoyée
Vous la retrouvez dans votre tableau de bord, rubrique Leads. Vous recevrez une réponse directement du professionnel.
Savoir si cette vente vaut le coup
Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes
Réponses automatiques tirées des données de cette fiche — vérifiez toujours le rapport d’expertise. N’indiquez pas de données personnelles.
Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à Cuneo ?
Le délai de dépôt des offres expire le 28/09/2026. La vente aura lieu ensuite le 29/09/2026 au Tribunale di CUNEO.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €8.700. Par rapport à l’estimation du rapport d’expertise de €11.600, l’économie par rapport à la valeur de marché est de 25 %. L’offre minimale admise est de €6.525. Le montant minimal de surenchère est de €500.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 28/09/2026.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
Explorer des ventes et contenus liés
Autres ventes à Cuneo
Guides utiles pour acheter aux enchères
- Prêt immobilier pour une vente aux enchères judiciaire : comment ça marche et quelles banques l’accordent Comment fonctionne le prêt immobilier pour un achat aux enchères judiciaires : accord de principe, expertise bancaire, délai de 120 jours et stratégies pour ne pas perdre l’adjudication.
- Vente synchrone, asynchrone, mixte et analogique : différences et préparation Comment fonctionnent les quatre modalités de vente des enchères judiciaires : synchrone, asynchrone, mixte et analogique. Différences pratiques, délais et préparation des enchères.
- Libération d’un bien occupé : comment en obtenir la possession après la vente aux enchères Que faire si le bien acheté aux enchères est occupé : débiteur ou tiers, délais d’expulsion, baux opposables et coûts de la libération.
Ceux qui ont vu cette vente ont aussi contacté
Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .
🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.
Ventes similaires à celle-ci
✓ Inscription terminée
Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :
✓ Vente enregistrée
Nous avons configuré votre page pour vous montrer les ventes à de type . Vous les retrouvez dans votre espace personnel. Nous avons configuré votre page pour vous montrer les ventes à . Vous les retrouvez dans votre espace personnel. Nous avons configuré votre page pour vous montrer les ventes de type . Vous les retrouvez dans votre espace personnel.