Carte du secteur : Via Michelangelo Manicone, 15, 71100, Foggia, Foggia

Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Foggia, Foggia – Base €32.780 | Asta Giudiziaria

Via Michelangelo Manicone, 15, 71100, Foggia · Tribunale di FOGGIA

Analyse du rapport d’expertise

Il compendio immobiliare oggetto di stima è ubicato nel comune di Foggia e comprende unità immobiliari di varia destinazione (uffici, negozi, depositi, box e autorimesse). Gli immobili presentano criticità legate a occupazione, accessibilità e stato conservativo, con documentazione catastale e urbanistica parzialmente aggiornata. La perizia individua 12 unità principali e pertinenze, con superfici variabili da 5 a 598 mq.

Risques relevés (7)

  • occupazione da parte di terzi senza titolo registrato Référence rapport d’expertise, p. 5

Points favorables (4)

  • ubicazione centrale nel comune di Foggia con accessibilità viaria Référence rapport d’expertise, p. 11

Autres risques relevés

  • accessibilità agli immobili compromessa per mancanza di chiavi e necessità di interventi di fabbro Référence rapport d’expertise, p. 5
  • presenza di abusi edilizi non sanabili (occlusione fognaria e probabili difformità non documentate) Référence rapport d’expertise, p. 5
  • stato conservativo precario con necessità di interventi di manutenzione straordinaria Référence rapport d’expertise, p. 11
  • documentazione urbanistica e catastale non completamente aggiornata o incoerente Référence rapport d’expertise, p. 12
  • presenza di servitù e diritti reali di terzi non eliminabili
  • assenza di attestato di prestazione energetica per alcune unità Référence rapport d’expertise, p. 6

Autres points favorables

  • presenza di unità immobiliari con destinazione commerciale e residenziale Référence rapport d’expertise, p. 12
  • superficie complessiva significativa (fino a 598 mq per depositi) Référence rapport d’expertise, p. 15
  • documentazione storica catastale e notarile completa per la ricostruzione delle vicende traslative
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Historique des baisses de prix du lot

2 tentatives avant celle-ci · −43,7 % par rapport à la première

  1. 22/05/2026 € 58.275 Sans enchérisseur
  2. 25/09/2026 € 43.706 Sans enchérisseur −25 % par rapport à la tentative précédente
  3. 29/01/2027 € 32.780 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −25.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
32.780 €
Date limite des offres
28/01/2027
Tribunal
Tribunale di FOGGIA

Description du lot

Quattro Unità immobiliari ad uso box/autorimessa rispettivamente di mq 16, 41, 28 e 38.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Foggia ?

Le délai de dépôt des offres expire le 28/01/2027. La vente aura lieu ensuite le 29/01/2027 au Tribunale di FOGGIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €32.780. L’offre minimale admise est de €24.585.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 28/01/2027.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 3e tentative : les 2 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 43.8 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Autres ventes à Foggia

Piena proprietà di Opificio industriale formato da capannoni, uffici e aree di manovra e parcheggio completamente recintato nel Comune di San Paolo di Civitate (Fg). Beni mobili, attrezzature e beni mobili registrati, nello stato in cui si trovano alla data del trasferimento, salvo deperimento per l’utilizzo, furto, sottrazione, nonché rivendiche autorizzate dal G.D., meglio descritti nell'avviso di vendita e nelle perizie allegate.
Opifici · Clôture le 21/10/2026
€800.000
 Piena proprietà per la quota di 1/1 di un appartamento e un box in un complesso condominiale in San Marco in Lamis, alla Via Zara n. 19; l’appartamento, con superficie commerciale di mq. 214,88, è ubicato al piano terra catastale; a esso si accede, tuttavia, attraverso due rampe di scale. Il box auto, con superficie catastale di mq. 31,00, è ubicato al piano S1 catastale; a esso si accede dal piano stradale. Nota Bene: sono sussistenti difformità catastali e urbanistiche per l'appartamento e il box, .
Piena proprietà per la quota di 1/1 di un appartamento e un box in un complesso condominiale in San Marco in Lamis, alla Via Zara n. 19; l’appartamento, con superficie commerciale di mq. 214,88, è ubicato al piano terra catastale; a esso si accede, tuttavia, attraverso due rampe di scale. Il box auto, con superficie catastale di mq. 31,00, è ubicato al piano S1 catastale; a esso si accede dal piano stradale. Nota Bene: sono sussistenti difformità catastali e urbanistiche per l'appartamento e il box, .
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse · Clôture le 21/10/2026
€66.880
 Unità immobiliare costituita da ampio locale commerciale/deposito. Il locale commerciale al piano terra di circa 196 mq, è composto da un ambiente unico, un bagno, una camera senza finestra; il locale deposito al piano interrato di 139 mq, è composto da un ambiente unico con aerazione tramite bocche di lupo.
Unità immobiliare costituita da ampio locale commerciale/deposito. Il locale commerciale al piano terra di circa 196 mq, è composto da un ambiente unico, un bagno, una camera senza finestra; il locale deposito al piano interrato di 139 mq, è composto da un ambiente unico con aerazione tramite bocche di lupo.
Magazzini E Locali Di Deposito · Clôture le 21/10/2026
€56.108
Sala ricevimenti/ristorante posta su un unico piano fuori terra, composta da un porticato, una hall, un locale adibito a direzione, un bar, un locale guardaroba + servizi L’immobile ha una superficie di circa mq.1.024 e ha un’altezza interna variabile da m. 3.00 a 4.50. +Struttura alberghiera posta su unico piano fuori terra, composta da n. 32 camere sita in agro di Manfredonia con accesso direttamente dalla Strada Statale 89 Garganica come da perizia allegata.
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · Clôture le 22/10/2026
€680.625

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