LOTTO 3:Bene n.5 – piena proprietà di terreno agricolo ubicato in Comune di Morano sul Po (Al) censito a Catasto Terreni al Fg.8 part.21, qualità risaia classe U superficie 4091 mq. +1 photos

Terreno – Base €4.602 | Asta Giudiziaria

Tribunale di VERCELLI

Analyse du rapport d’expertise

I terreni oggetto di perizia sono sei lotti agricoli ubicati in comuni del (indirizzo omesso), tutti di proprietà della società (ente omesso) & (nome omesso). sottoposta a fallimento. I beni consistono in terreni di varie qualità (vigneto, bosco misto, seminativo) con superfici comprese tra 320 e 19.680 mq, attualmente in stato di abbandono con presenza di vegetazione infestante e alberi spezzati. La perizia non riporta stime di valore di mercato per i singoli lotti, ma solo i prezzi base d'asta previsti per l'esecuzione forzata.

Risques relevés (5)

  • Stato di abbandono con presenza di vegetazione infestante e alberi spezzati Référence rapport d’expertise, p. 14

Points favorables (4)

  • Superfici agricole contigue che potrebbero essere accorpate per uso agricolo

Autres risques relevés

  • Assenza di coltivazione e necessità di bonifica Référence rapport d’expertise, p. 14
  • Vincoli idrogeologici e ambientali (fasce di rispetto corsi d'acqua, vincolo paesaggistico)
  • Presenza di usi civici su parte dei terreni Référence rapport d’expertise, p. 14
  • Accessibilità difficoltosa per strade sterrate e sconnesse

Autres points favorables

  • Presenza di terreni con composizione mista (sabbioso-argillosa) potenzialmente adatta a colture specifiche Référence rapport d’expertise, p. 15
  • Accessibilità garantita da strade vicinali, seppur sterrate
  • Corrispondenza catastale regolare per la maggior parte dei lotti Référence rapport d’expertise, p. 12
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Gardez un œil sur ce lot : nous vous prévenons quand le prix baisse ou qu’une nouvelle date est fixée.

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Mise à prix
4602 €
Date limite des offres
30/11/2026
Tribunal
Tribunale di VERCELLI

Description du lot

LOTTO 3:Bene n.5 – piena proprietà di terreno agricolo ubicato in Comune di Morano sul Po (Al) censito a Catasto Terreni al Fg.8 part.21, qualità risaia classe U superficie 4091 mq.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente ?

Le délai de dépôt des offres expire le 30/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 02/12/2026 au Tribunale di VERCELLI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €4.602. L’offre minimale admise est de €3.452. Le montant minimal de surenchère est de €300.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Asynchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 30/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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