Terreno Bocchigliero, Cosenza – Base €14.880 | Asta Giudiziaria

Contrada Carigliti snc, 87060, Bocchigliero, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

Analyse du rapport d’expertise

Terreni agricoli boschivi e uliveti ubicati in zona periferica a (indirizzo omesso), con superficie complessiva di circa 172.060 mq. I lotti presentano orografia acclive, pendenze marcate e colture miste (boschi, ulivi, castagneti). Valori di mercato stimati per ciascun lotto con metodo comparativo e valori agricoli medi locali.

Risques relevés (6)

  • occupazione da parte del debitore

Points favorables (5)

  • superficie complessiva elevata (172.060 mq) con potenziale produttivo

Autres risques relevés

  • presenza di multiple ipoteche volontarie e legali (totale circa €454.000)
  • pignoramenti trascritti (2011 e 2025)
  • assenza di sistemazioni agrarie e manutenzione carente
  • difficoltà di accesso e praticabilità per orografia acclive
  • assenza di APE (classe energetica non determinabile)

Autres points favorables

  • colture arboree miste (boschi, ulivi, castagneti) con reddito dominicale e agrario
  • assenza di difformità edilizie e urbanistiche
  • strade interpoderali e comunali per accessibilità
  • valutazione peritale dettagliata con metodo comparativo e (ente omesso)
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
14.880 €
Date limite des offres
14/10/2026
Tribunal
Tribunale di CASTROVILLARI
Surface
9300 m²
Prix au m²
€ 2/m²

Description du lot

Terreno agricolo, foglio 30 particella 325, 324 porzione AB, 324 porzione AC, 323, 324 porzione AA, 322 porzione AB, 324 porzione AA

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Bocchigliero ?

Le délai de dépôt des offres expire le 14/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 20/10/2026 au Tribunale di CASTROVILLARI.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €14.880. L’offre minimale admise est de €8.370. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 14/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€55.635
 Locale commerciale di circa 70 mq, al piano terra di un fabbricato che si innalza per n. 4 piani fuori terra. E’ caratterizzato da n. 4 ampie vetrate di cui due affacciano su via Galliano e n. 2 su corte condominiale. All’interno è presente un piccolo bagno servizi per il personale dotato di lavabo e wc. Il locale sfrutta lo spazio verticale grazie ad un soppalco al quale si accede tramite scala interna in ferro, da sanare. In buono stato di conservazione.
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Negozi, Botteghe · Clôture le 19/10/2026
€40.500
 Fabbricato su 4 livelli: piano seminterrato, con 3 magazzini non rifiniti, attualmente adibiti a deposito; piano terra con 3 locali intercomunicanti; unità immobiliare ad uso abitativo al piano primo con 3 vani ampi (2 camere da letto, soggiorno-pranzo) forniti di balcone, vano adibito a wc, un piccolo vano adibito a cucina, un ripostiglio e disimpegni; tramite una scala interna si accede al piano secondo, con vano ampio adibito a camera da letto, vano wc e un disimpegno, dotato di balcone.
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 19/10/2026
€71.680
 Unità immobiliare al piano primo, composta da: un ingresso, un corridoio, due camere, una cucina, un servizio igienico, un ampio soggiorno, un salotto, un locale lavanderia, dei balconi e una locale chiuso a ridosso dei balconi. Sup. comm. mq 160 oltre 22 mq di balconi. Libero.
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€71.305

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