Fondo agricolo ubicato nel Comune di Tursi (MT) alla contrada Marone s.n.c., ad est del centro abitato e a sud rispetto al fiume Agri, qualità seminativo irriguo, classe 2, reddito dominicale € 516,42, reddito agrario € 258,21.

Terreno Tursi, Matera – Base €25.996 | Asta Giudiziaria

contrada Marone s.n.c., 75028, Tursi, Matera · Tribunale di MATERA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di perizia è costituito da un fabbricato rurale con annesso deposito, un capannone agricolo e terreni agricoli, ubicati in zona periferica agricola a sud del fiume (indirizzo omesso). L'abitazione versa in stato incompleto con necessità di completamento di opere edili e impiantistiche per un costo stimato di € 42.700. Il capannone presenta abusi edilizi non sanabili per vincolo paesaggistico, con volumetria non conforme e strutture non legittimate. I terreni sono in stato di possesso con contratti di locazione attivi.

Risques relevés (8)

  • abusi edilizi non sanabili nel capannone per vincolo paesaggistico Référence rapport d’expertise, p. 28

Points favorables (4)

  • ubicazione in zona agricola con servizi di urbanizzazione primaria presenti Référence rapport d’expertise, p. 4

Autres risques relevés

  • volumetria del capannone non conforme alla licenza edilizia (pratica 66/2000) Référence rapport d’expertise, p. 28
  • strutture non legittimate (capannone in pannelli prefabbricati e tettoia metallica) Référence rapport d’expertise, p. 28
  • mancata conformità catastale per il deposito (porta di comunicazione non registrata) Référence rapport d’expertise, p. 3
  • mancanza di certificato di agibilità e documentazione di fine lavori per il capannone Référence rapport d’expertise, p. 30
  • contratto di locazione attivo sul capannone fino al 2033 Référence rapport d’expertise, p. 31
  • mancata conformità catastale per il terreno p.lla 286 (coltura a frutteto non dichiarata) Référence rapport d’expertise, p. 46
  • assenza di APE per tutti gli immobili Référence rapport d’expertise, p. 7

Autres points favorables

  • fabbricato rurale con struttura portante in laterizio e loggia centrale Référence rapport d’expertise, p. 4
  • capannone agricolo in cemento armato con struttura portante in buono stato Référence rapport d’expertise, p. 24
  • terreni agricoli pianeggianti con reddito dominicale e agrario dichiarati Référence rapport d’expertise, p. 37
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Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −25 % par rapport à la première

  1. 13/05/2026 € 34.661 Sans enchérisseur
  2. 11/11/2026 € 25.996 Vente actuelle −25 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Mise à prix
25.996 €
Date limite des offres
10/11/2026
Tribunal
Tribunale di MATERA

Description du lot

Fondo agricolo ubicato nel Comune di Tursi (MT) alla contrada Marone s.n.c., ad est del centro abitato e a sud rispetto al fiume Agri, qualità seminativo irriguo, classe 2, reddito dominicale € 516,42, reddito agrario € 258,21.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Tursi ?

Le délai de dépôt des offres expire le 10/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 11/11/2026 au Tribunale di MATERA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €25.996. L’offre minimale admise est de €19.497. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone mixte. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 10/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 25.0 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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parte del ramo aziendale immobiliare di MARINAGRI costituito da unità immobiliari non occupate e posti auto ad esse associati; posti barca associati e non alle singole unità abitative. per un totale di n. 82 unità immobiliari, n. 82 posti auto e n. 37 posti barca, di cui n. 4 non associati alle unità abitative
Cessione D'Azienda · Clôture le 19/10/2026
€14.589.823
 TERRENI, qualità̀ agrumeto, Foglio 13, particella 221, qualità agrumeto, classe 2, superficie catastale 00.49.54, reddito dominicale: € 166,30, reddito agrario € 55,01, particella 223, qualità̀ Pascolo cespugliato, classe 2, superficie catastale 00.00.98, reddito dominicale: € 0,08, redditoagrario € 0,04.
TERRENI, qualità̀ agrumeto, Foglio 13, particella 221, qualità agrumeto, classe 2, superficie catastale 00.49.54, reddito dominicale: € 166,30, reddito agrario € 55,01, particella 223, qualità̀ Pascolo cespugliato, classe 2, superficie catastale 00.00.98, reddito dominicale: € 0,08, redditoagrario € 0,04.
Terreno · Clôture le 19/10/2026
€20.000
 Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
Opifici · Clôture le 20/10/2026
€481.425
 Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 21/10/2026
€221.375

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