Fondo agricolo ubicato nel Comune di Tursi (MT) alla contrada Marone s.n.c., ad est del centro abitato e a sud rispetto al fiume Agri, qualità seminativo irriguo, classe 2, reddito dominicale € 516,42, reddito agrario € 258,21.

Terreno Tursi, Matera – Base €25.996 | Asta Giudiziaria

contrada Marone s.n.c., 75028, Tursi, Matera · Tribunale di MATERA

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è costituito da un fabbricato rurale con annesso deposito, un capannone agricolo e terreni agricoli, ubicati in zona periferica agricola a sud del fiume (indirizzo omesso). L'abitazione versa in stato incompleto con necessità di completamento di opere edili e impiantistiche per un costo stimato di € 42.700. Il capannone presenta abusi edilizi non sanabili per vincolo paesaggistico, con volumetria non conforme e strutture non legittimate. I terreni sono in stato di possesso con contratti di locazione attivi.

发现的风险 (8)

  • abusi edilizi non sanabili nel capannone per vincolo paesaggistico 评估报告参考，第 28 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona agricola con servizi di urbanizzazione primaria presenti 评估报告参考，第 4 页

其他发现的风险

  • volumetria del capannone non conforme alla licenza edilizia (pratica 66/2000) 评估报告参考，第 28 页
  • strutture non legittimate (capannone in pannelli prefabbricati e tettoia metallica) 评估报告参考，第 28 页
  • mancata conformità catastale per il deposito (porta di comunicazione non registrata) 评估报告参考，第 3 页
  • mancanza di certificato di agibilità e documentazione di fine lavori per il capannone 评估报告参考，第 30 页
  • contratto di locazione attivo sul capannone fino al 2033 评估报告参考，第 31 页
  • mancata conformità catastale per il terreno p.lla 286 (coltura a frutteto non dichiarata) 评估报告参考，第 46 页
  • assenza di APE per tutti gli immobili 评估报告参考，第 7 页

其他有利因素

  • fabbricato rurale con struttura portante in laterizio e loggia centrale 评估报告参考，第 4 页
  • capannone agricolo in cemento armato con struttura portante in buono stato 评估报告参考，第 24 页
  • terreni agricoli pianeggianti con reddito dominicale e agrario dichiarati 评估报告参考，第 37 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 13/05/2026 € 34.661 流拍
  2. 11/11/2026 € 25.996 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
25.996 €
出价截止
10/11/2026
法院
Tribunale di MATERA

拍品描述

Fondo agricolo ubicato nel Comune di Tursi (MT) alla contrada Marone s.n.c., ad est del centro abitato e a sud rispetto al fiume Agri, qualità seminativo irriguo, classe 2, reddito dominicale € 516,42, reddito agrario € 258,21.

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关于这场拍卖的常见问题

Tursi 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 10/11/2026。 拍卖随后将于 11/11/2026 在 Tribunale di MATERA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €25.996。 最低有效出价为 €19.497。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 10/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Cessione D'Azienda · 19/10/2026 截止
€14.589.823
 TERRENI, qualità̀ agrumeto, Foglio 13, particella 221, qualità agrumeto, classe 2, superficie catastale 00.49.54, reddito dominicale: € 166,30, reddito agrario € 55,01, particella 223, qualità̀ Pascolo cespugliato, classe 2, superficie catastale 00.00.98, reddito dominicale: € 0,08, redditoagrario € 0,04.
TERRENI, qualità̀ agrumeto, Foglio 13, particella 221, qualità agrumeto, classe 2, superficie catastale 00.49.54, reddito dominicale: € 166,30, reddito agrario € 55,01, particella 223, qualità̀ Pascolo cespugliato, classe 2, superficie catastale 00.00.98, reddito dominicale: € 0,08, redditoagrario € 0,04.
Terreno · 19/10/2026 截止
€20.000
 Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
Opificio sito in Salandra alla strada provinciale 27 Salandra-Grottole snc composto da diversi fabbricati con relative aree pertinenziali facenti parte della stessa attività produttiva
Opifici · 20/10/2026 截止
€481.425
 Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Piena ed intera proprietà di Abitazione piano terra e Abitazione piano primo e secondo, avente accesso con ingresso da via della Concordia 31 in Bernalda (MT), distinto in corpo: A -Abitazione piano terra della superficie complessiva di circa 102,59 mq commerciali, corpo:B - Abitazione piano primo e secondo della superficie complessiva di circa 246 mqcommerciali.
Abitazione Di Tipo Economico · 21/10/2026 截止
€221.375

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