Terreno Brentonico, Trento – Base €2.805 | Asta Giudiziaria

Localita' Calmo -, 38060, Brentonico, Trento · Tribunale di ROVERETO

Analyse du rapport d’expertise

La perizia riguarda la stima di terreni agricoli e boschivi ubicati nel comune di Brentonico ((indirizzo omesso)), suddivisi in 4 lotti omogenei per destinazione e ubicazione. I beni sono gravati da ipoteche e vincoli urbanistici, con alcune difformità edilizie non sanabili. La stima è stata effettuata con metodo comparativo e tiene conto delle condizioni attuali dei fondi, inclusi oneri di rimozione di materiali e manufatti non conformi.

Risques relevés (4)

  • presenza di difformità urbanistiche non sanabili (tettoie e deposito attrezzature su p.f. 7958) Référence rapport d’expertise, p. 16

Points favorables (3)

  • terreni con destinazioni agricole e boschive in zona pianeggiante e accessibile Référence rapport d’expertise, p. 25

Autres risques relevés

  • occupazione di parte del terreno (p.f. 12653) da parte di terzi senza contratto Référence rapport d’expertise, p. 19
  • ipoteche e vincoli gravanti sui beni (visure tavolari con iscrizioni ipotecarie) Référence rapport d’expertise, p. 35
  • oneri di rimozione materiali e manufatti non conformi a carico dell'aggiudicatario Référence rapport d’expertise, p. 34

Autres points favorables

  • assenza di vincoli storici o paesaggistici rilevanti Référence rapport d’expertise, p. 35
  • suddivisione in lotti omogenei per facilitare la vendita e la gestione Référence rapport d’expertise, p. 38
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
2805 €
Date limite des offres
11/12/2026
Tribunal
Tribunale di ROVERETO

Description du lot

P.T. 466 II, p.f. 298/7 in C.C. Brentonico e relative consortalità e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 01/04/2026, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: piccolo terreno incolto in zona residenziale nel Comune di Brentonico, località Calmo.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Brentonico ?

Le délai de dépôt des offres expire le 11/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 14/12/2026 au Tribunale di ROVERETO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €2.805. L’offre minimale admise est de €2.104. Le montant minimal de surenchère est de €250.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 11/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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