Terreno – Base €1.179 | Asta Giudiziaria

Tribunale di TERMINI IMERESE

Analyse du rapport d’expertise

I beni oggetto di pignoramento sono quattro lotti di terreno agricolo ubicati nel comune di (indirizzo omesso), ciascuno con caratteristiche diverse in termini di superficie, colture e stato conservativo. La documentazione ex art. 567 c.p.c. risulta completa per tutti i lotti, con continuità ventennale della proprietà verificata. Sono presenti formalità pregiudizievoli da cancellare con il decreto di trasferimento, tra cui un'ipoteca legale per un importo di circa €24.234,28.

Risques relevés (5)

  • Presenza di ipoteca legale da cancellare con decreto di trasferimento

Points favorables (5)

  • Terreni coltivati ad uliveto e frutteto con produzione di olio da mensa per attività commerciale Référence rapport d’expertise, p. 12

Autres risques relevés

  • Accesso ai lotti 1 e 2 tramite strada di proprietà aliena, con necessità di servitù passiva per il lotto 1 Référence rapport d’expertise, p. 12
  • (indirizzo omesso) in stato di abbandono e non coltivato Référence rapport d’expertise, p. 32
  • Presenza di un depuratore in attività in prossimità del lotto 4, con potenziale impatto ambientale Référence rapport d’expertise, p. 36
  • Non corrispondenza tra colture indicate in visura catastale e stato reale dei terreni Référence rapport d’expertise, p. 11

Autres points favorables

  • (indirizzo omesso) complessiva significativa (9.429 mq per il lotto 1, 22.252 mq per il lotto 2) Référence rapport d’expertise, p. 10
  • (indirizzo omesso) in zona agricola (indirizzo omesso) con possibilità di costruzioni accessorie per attività agricola Référence rapport d’expertise, p. 15
  • (nome omesso) 4 con presenza di vigneto, diversificando le colture presenti nei lotti Référence rapport d’expertise, p. 36
  • Documentazione completa ex art. 567 c.p.c. e continuità ventennale della proprietà verificata Référence rapport d’expertise, p. 9
Télécharger le rapport PDF

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

Poursuivre la lecture — débloquez l’analyse complète

Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

S’inscrire gratuitement

30 secondes · e-mail ou Google · sans onboarding

Mise à prix
1179 €
Date limite des offres
16/12/2026
Tribunal
Tribunale di TERMINI IMERESE
Surface
3367 m²

Description du lot

Metà indivisa della piena proprietà di un appezzamento di terreno sito a Giuliana in c.da Sant'Anna esteso mq 3367 in totale. I beni sono individuati al Catasto Terreni al foglio 12 p.lle 256 e 257

Savoir si cette vente vaut le coup

Analyse du rapport d’expertise · gratuite · 30 secondes

Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente ?

Le délai de dépôt des offres expire le 16/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 17/12/2026 au Tribunale di TERMINI IMERESE.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €1.179. L’offre minimale admise est de €884. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 16/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

Données Observatoire des enchères judiciaires en Italie Statistiques à jour → Italie Enchères judiciaires dans toute l’Italie Toutes les provinces →

Guides utiles pour acheter aux enchères

Agrégat anonyme fondé sur personnes intéressées par cette vente ou des ventes similaires au cours des .

🔒 Confidentialité : les données sont agrégées et anonymes. Nous affichons les professionnels contactés par au moins personnes différentes.

✓ Inscription terminée

Vous avez maintenant accès à l’analyse complète. Voulez-vous aussi :

✓ Vente enregistrée

Aller à votre espace