Terreno Civitanova del Sannio, Isernia – Base €46.096 | Asta Giudiziaria

Via, 86094, Civitanova del Sannio, Isernia · Tribunale di ISERNIA

Analyse du rapport d’expertise

Il compendio immobiliare oggetto di procedura esecutiva n. 12/2024 R.G.E. del (indirizzo omesso) è costituito da 234 terreni agricoli, per una superficie totale di 236.196 mq, distribuiti nei comuni di (indirizzo omesso) e (indirizzo omesso). I terreni presentano diverse qualità colturali, con prevalenza di seminativo, e sono soggetti a pignoramento per debiti della sig.ra (nome omesso). La proprietà risulta intestata alla debitrice, pur con alcune difformità catastali e atti di provenienza inefficaci. Non sono presenti edificazioni, ma alcuni fabbricati rurali risultano diruti e inagibili.

Risques relevés (6)

  • difformità catastale per sei terreni intestati a soggetti estranei alla procedura

Points favorables (5)

  • superficie totale significativa (236.196 mq) con varietà colturali diversificate

Autres risques relevés

  • atti di provenienza ultraventennale dichiarati inefficaci
  • presenza di ipoteca volontaria su un terreno
  • frammentarietà dei lotti che ne riduce l'attrattività commerciale
  • assenza di sopralluogo diretto per la maggior parte dei terreni
  • contratto di locazione dei terreni stipulato in data posteriore al pignoramento

Autres points favorables

  • possibilità di suddivisione in 171 lotti omogenei per qualità e contiguità
  • assenza di vincoli artistici, storici o paesaggistici
  • destinazione urbanistica agricola con indici di fabbricabilità molto bassi
  • documentazione catastale e urbanistica aggiornata e acquisita
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
46.096 €
Date limite des offres
15/07/2026
Tribunal
Tribunale di ISERNIA
Surface
58450 m²
Prix au m²
€ 1/m²

Description du lot

29 terreni siti nel comune di Civitanova del Sannio (IS), dal n. 1 al n. 29, per un totale di mq 58.450.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Civitanova del Sannio ?

Le délai de dépôt des offres expire le 15/07/2026. La vente aura lieu ensuite le 16/07/2026 au Tribunale di ISERNIA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €46.096. L’offre minimale admise est de €34.572.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 15/07/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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€42.240
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Appartamento · Clôture le 26/10/2026
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 Per tale lotto trattasi del primo esperimento di vendita - proprietà per l’intero dell’unità immobiliare ad uso ufficio in Isernia – Viale dei Pentri 15 - piano 1, in catasto fabbricati al fgl. 78 p.lla 649 sub 68 z.c. 1 cat. A/10
Per tale lotto trattasi del primo esperimento di vendita - proprietà per l’intero dell’unità immobiliare ad uso ufficio in Isernia – Viale dei Pentri 15 - piano 1, in catasto fabbricati al fgl. 78 p.lla 649 sub 68 z.c. 1 cat. A/10
Ufficio · Clôture le 26/10/2026
€128.996

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