Terreno Farra di Soligo, Treviso – Base €6.500 | Asta Giudiziaria

Via Col San Martino, 31010, Farra di Soligo, Treviso · Tribunale di TREVISO

Analyse du rapport d’expertise

Il lotto 1 è una porzione di fabbricato ad uso deposito con area scoperta pertinenziale, ubicato in zona residenziale diffusa a Soligo (TV), in stato di conservazione molto scadente e con vincoli paesaggistici. Il lotto 2 è costituito da terreni agricoli in parte a vigneto (in stato di abbandono e soggetto a ordinanza di estirpazione) e in parte a bosco, con accessibilità difficoltosa e vincoli ambientali.

Risques relevés (7)

  • stato di conservazione scadente del fabbricato (lotto 1)

Points favorables (5)

  • ubicazione in zona residenziale diffusa (lotto 1)

Indice addicta

5,3 / 10

Dans la moyenne

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix −53,6 % par rapport à l’estimation (source de l’estimation : analyse du rapport d’expertise) +2,2
  • Historique des tentatives 1 tentative précédente restée sans adjudication +0,5
  • Risques tirés du rapport d’expertise 7 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,4

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • difformità edilizie (tettoia abusiva lotto 1)
  • vincoli paesaggistici e ambientali (lotto 1 e 2)
  • (indirizzo omesso) in stato di abbandono e ordinanza di estirpazione (lotto 2)
  • accessibilità difficoltosa (lotto 2)
  • ipoteche giudiziali iscritte (lotto 1 e 2)
  • condivisione della proprietà con terzi (lotto 2)

Autres points favorables

  • presenza di area scoperta pertinenziale (lotto 1)
  • vocazione agricola e boschiva (lotto 2)
  • potenziale rivalorizzazione post-estirpazione vigneto (lotto 2)
  • assenza di occupazione (lotto 1 e 2)
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Comparaison avec le marché

Estimation selon le rapport d’expertise : € 14.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est −53,6% par rapport à l’estimation du rapport d’expertise.

Historique des baisses de prix du lot

Une tentative avant celle-ci · −15,6 % par rapport à la première

  1. 30/06/2026 € 7.700 Sans enchérisseur
  2. 10/11/2026 € 6.500 Vente actuelle −15,6 % par rapport à la tentative précédente

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −10.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
6500 €
Date limite des offres
09/11/2026
Tribunal
Tribunale di TREVISO

Description du lot

Per i diritti e le quote precisati in avviso di vendita. Appezzamento di terreno agricolo di mq. 2.860 catastali sito in Comune di Farra di Soligo (TV), località Boschet, in Via Col San Martino.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Farra di Soligo ?

Le délai de dépôt des offres expire le 09/11/2026. La vente aura lieu ensuite le 10/11/2026 au Tribunale di TREVISO.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €6.500. L’offre minimale admise est de €4.875.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 09/11/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Cette vente en est déjà à sa 2e tentative : les 1 précédentes sont restées sans adjudication. La remise cumulée depuis la première tentative est de 15.6 %. Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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