Vendesi terreno edificabile e un terreno agricolo limitrofo all’area edificabile siti a Fabriano (AN), lungo la direttrice che conduce alle zone industriali di Cà Maiano e Marischio. L’area è pianeggiante con parte dei lavori iniziati limitati agli scavi e alla posa di una gabbia di armature. Zona C1 “Zone residenziali intensive” Superficie terreno edificabile: 5.877 mq. Superficie terreno agricolo: 6.106 m Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 6933

Terreno Fabriano, Ancona – Base €110.000 | Asta Giudiziaria

Via Igino Rizzi, Fabriano, Ancona · Tribunale di ANCONA

Analyse du rapport d’expertise

Il compendio immobiliare oggetto di stima è costituito da 10 lotti eterogenei ubicati in diverse località della provincia di (indirizzo omesso), comprendenti aree industriali, terreni agricoli, immobili residenziali e commerciali, capannoni e manufatti accessori. Le valutazioni sono state effettuate con metodo comparativo e di trasformazione, considerando lo stato conservativo, la destinazione d'uso e i vincoli urbanistici. I valori stimati variano da 2.000 a 692.000 euro, con una stima complessiva del compendio pari a circa 1.700.000 euro.

Risques relevés (10)

  • abusi edilizi non sanati

Points favorables (8)

  • posizione strategica per attività industriale e logistica

Autres risques relevés

  • difformità catastali e urbanistiche
  • vincoli ambientali e idrogeologici (PAI, fasce di rispetto fluviale)
  • occupazione abusiva di terreni
  • presenza di manufatti non autorizzati
  • difficoltà di regolarizzazione urbanistica
  • rischio di esondazione
  • presenza di rifiuti inerti stoccati
  • condono edilizio non ultimato
  • limiti di edificabilità per aree agricole

Autres points favorables

  • presenza di infrastrutture e accessibilità viaria
  • superficie complessiva significativa (oltre 150.000 mq)
  • capannoni industriali in buono stato conservativo
  • aree con potenziale edificatorio residenziale
  • attrezzature e impianti per lavorazione inerti già funzionanti
  • vicinanza a svincoli autostradali
  • presenza di uffici e magazzini in alcuni lotti
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Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −24.9 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Mise à prix
110.000 €
Date limite des offres
21/10/2026
Tribunal
Tribunale di ANCONA
Surface
5877 m²
Prix au m²
€ 19/m²

Description du lot

Vendesi terreno edificabile e un terreno agricolo limitrofo all’area edificabile siti a Fabriano (AN), lungo la direttrice che conduce alle zone industriali di Cà Maiano e Marischio. L’area è pianeggiante con parte dei lavori iniziati limitati agli scavi e alla posa di una gabbia di armature. Zona C1 “Zone residenziali intensive” Superficie terreno edificabile: 5.877 mq. Superficie terreno agricolo: 6.106 m Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 6933

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Fabriano ?

Le délai de dépôt des offres expire le 21/10/2026. La vente aura lieu ensuite le 23/10/2026 au Tribunale di ANCONA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €110.000. L’offre minimale admise est de €110.000. Le montant minimal de surenchère est de €5.000.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 21/10/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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