Vendesi terreno edificabile e un terreno agricolo limitrofo all’area edificabile siti a Fabriano (AN), lungo la direttrice che conduce alle zone industriali di Cà Maiano e Marischio. L’area è pianeggiante con parte dei lavori iniziati limitati agli scavi e alla posa di una gabbia di armature. Zona C1 “Zone residenziali intensive” Superficie terreno edificabile: 5.877 mq. Superficie terreno agricolo: 6.106 m Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 6933

Terreno Fabriano, Ancona – Base €110.000 | Asta Giudiziaria

Via Igino Rizzi, Fabriano, Ancona · Tribunale di ANCONA

评估报告分析

Il compendio immobiliare oggetto di stima è costituito da 10 lotti eterogenei ubicati in diverse località della provincia di (indirizzo omesso), comprendenti aree industriali, terreni agricoli, immobili residenziali e commerciali, capannoni e manufatti accessori. Le valutazioni sono state effettuate con metodo comparativo e di trasformazione, considerando lo stato conservativo, la destinazione d'uso e i vincoli urbanistici. I valori stimati variano da 2.000 a 692.000 euro, con una stima complessiva del compendio pari a circa 1.700.000 euro.

发现的风险 (10)

  • abusi edilizi non sanati

有利因素 (8)

  • posizione strategica per attività industriale e logistica

其他发现的风险

  • difformità catastali e urbanistiche
  • vincoli ambientali e idrogeologici (PAI, fasce di rispetto fluviale)
  • occupazione abusiva di terreni
  • presenza di manufatti non autorizzati
  • difficoltà di regolarizzazione urbanistica
  • rischio di esondazione
  • presenza di rifiuti inerti stoccati
  • condono edilizio non ultimato
  • limiti di edificabilità per aree agricole

其他有利因素

  • presenza di infrastrutture e accessibilità viaria
  • superficie complessiva significativa (oltre 150.000 mq)
  • capannoni industriali in buono stato conservativo
  • aree con potenziale edificatorio residenziale
  • attrezzature e impianti per lavorazione inerti già funzionanti
  • vicinanza a svincoli autostradali
  • presenza di uffici e magazzini in alcuni lotti
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.9%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
110.000 €
出价截止
21/10/2026
法院
Tribunale di ANCONA
面积
5877 m²
每平方米价格
€ 19/m²

拍品描述

Vendesi terreno edificabile e un terreno agricolo limitrofo all’area edificabile siti a Fabriano (AN), lungo la direttrice che conduce alle zone industriali di Cà Maiano e Marischio. L’area è pianeggiante con parte dei lavori iniziati limitati agli scavi e alla posa di una gabbia di armature. Zona C1 “Zone residenziali intensive” Superficie terreno edificabile: 5.877 mq. Superficie terreno agricolo: 6.106 m Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 6933

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关于这场拍卖的常见问题

Fabriano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/10/2026。 拍卖随后将于 23/10/2026 在 Tribunale di ANCONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €110.000。 最低有效出价为 €110.000。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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