Deposito Caivano, Napoli – Base €8.987 | Asta Giudiziaria

Via Atellana 196, Caivano, Napoli · Tribunale di Napoli nord in Aversa

评估报告分析

Locale deposito seminterrato di 169 mq a (indirizzo omesso), categoria C/2, in stato manutentivo mediocre con difformità non sanabili rispetto alla planimetria catastale. L'immobile è parte di un fabbricato abusivo privo di certificato di agibilità e non condonabile. Il bene è libero da ipoteche ma gravato da vincoli urbanistici e difformità strutturali.

发现的风险 (7)

  • abusi edilizi non sanabili

有利因素 (6)

  • superficie commerciale di 159 mq

addicta 指数

5,0 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −57,8% (估值来源:评估报告分析) +2,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza certificato di agibilità
  • difformità distributiva non sanabile
  • fabbricato abusivo
  • vincoli urbanistici
  • stato manutentivo mediocre
  • assenza impianti di riscaldamento e condizionamento

其他有利因素

  • ubicazione centrale in zona residenziale/produttiva
  • accesso indipendente da scala condominiale
  • dotato di bagno completo
  • assenza di pertinenze esclusive (semplice gestione)
  • documentazione catastale e notarile completa

与市场对比

评估报告估值:€ 21.300 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −57,8%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.6% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
8987 €
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di Napoli nord in Aversa

拍品描述

Locale deposito al piano seminterrato

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关于这场拍卖的常见问题

Caivano 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 20/10/2026 在 Tribunale di Napoli nord in Aversa 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €8.987。 最低有效出价为 €6.741。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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