Magazzini E Locali Di Deposito Bari, Bari – Base €405.000 | Asta Giudiziaria

Via Francesco Lattanzio civici n. 64-64/A-68-68/A B C - 70, Bari · Tribunale di BARI

评估报告分析

Il lotto è composto da tre immobili ubicati in un fabbricato commerciale di via (nome omesso) a (indirizzo omesso): un locale commerciale al piano terra (370 mq) e due depositi al piano interrato (390 mq e 250 mq). Gli immobili sono stati accorpati in un unico lotto per garantire accessibilità e valorizzazione commerciale. Lo stato conservativo è mediocre con ammaloramenti diffusi e impianti non a norma.

发现的风险 (6)

  • difformità urbanistiche e catastali

有利因素 (6)

  • posizione centrale in zona commerciale

addicta 指数

3,8 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −25,0% （估值来源：PVP） +1,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • impianti non conformi alla normativa vigente
  • ammaloramenti strutturali e distacchi di intonaci
  • assenza di accesso autonomo ai locali interrati
  • ipoteca giudiziale trascritta a favore di creditore procedente
  • necessità di regolarizzazione tramite CILA/DOCFA per fusione locali

其他有利因素

  • superficie totale di 1.045 mq
  • unico punto di accesso diretto ai locali interrati
  • assenza di occupazione
  • assenza di oneri, pesi o servitù
  • destinazione d'uso commerciale e deposito
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 540.000

评估报告估值：€ 540.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −25,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
405.000 €
相对评估价折扣
−25%
出价截止
19/10/2026
法院
Tribunale di BARI

拍品描述

Porzione del fabbricato sito in Bari alla via Francesco Lattanzio contraddistinto con i civici n. 64-64/A-68-68/A B C - 70. Trattasi di tre locali di cui uno ad uso commerciale al piano terra e due locali ad uso deposito al piano interrato. Libero.

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关于这场拍卖的常见问题

Bari 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 19/10/2026。 拍卖随后将于 26/10/2026 在 Tribunale di BARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €405.000。 相对于评估报告中 €540.000 的估值，较市场价值节省 25%。 最低有效出价为 €303.750。 最低加价幅度为 €10.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 19/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Magazzino · 20/10/2026 截止
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