L'immobile risulta contraddistinto al Catasto Fabbricati del Comune di Pomezia al Foglio 30, Particella 1158, Sub 84, Primo Piano Seminterrato, Cat. C/6, Classe 6, Consistenza 20 mq, Superficie Catastale 20 mq., indicato con l'interno n.47.

Posto Auto Pomezia, Roma – Base €4.022 | Asta Giudiziaria

Via Don Luigi Sturzo 24/B, 00071, Pomezia, Roma · Tribunale di ROMA

评估报告分析

Complesso immobiliare in diritto di superficie a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)), costruito nel 2013, composto da 10 appartamenti invenduti, 1 magazzino (267 mq) e 18 posti auto (10 scoperti e 8 coperti). L'edificio è dotato di impianti centralizzati e ascensori, con stato manutentivo discreto ma in un contesto di mercato immobiliare stagnante.

发现的风险 (6)

  • diritto di superficie con scadenza nel 2110 (92 anni residui)

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale con servizi (asili, scuole, collegamenti)

其他发现的风险

  • assenza di certificato di agibilità verificato
  • contenzioso in corso per classamento catastale
  • ipoteche su 5 unità immobiliari
  • mercato immobiliare in crisi nella zona
  • impianto fotovoltaico non funzionante

其他有利因素

  • struttura moderna in cemento armato con impianti centralizzati
  • presenza di magazzino di grandi dimensioni (267 mq)
  • posti auto coperti e scoperti in numero adeguato
  • edilizia agevolata con finiture nella norma

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −19%

  1. 25/03/2026 € 4.965 流拍
  2. 13/10/2026 € 4.022 当前拍卖 较上一次 −19%

如果再次流拍

在 Tribunale di ROMA, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 20.0% 到 20.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
4022 €
出价截止
12/10/2026
法院
Tribunale di ROMA

拍品描述

L'immobile risulta contraddistinto al Catasto Fabbricati del Comune di Pomezia al Foglio 30, Particella 1158, Sub 84, Primo Piano Seminterrato, Cat. C/6, Classe 6, Consistenza 20 mq, Superficie Catastale 20 mq., indicato con l'interno n.47.

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关于这场拍卖的常见问题

Pomezia 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 12/10/2026。 拍卖随后将于 13/10/2026 在 Tribunale di ROMA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €4.022。 最低有效出价为 €4.022。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 19.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该车辆吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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