Abitazione di tipo civile piano T-1, categoria A/2, 3,5 vani, superficie 54 mq . Trattasi di un appartamento situato in un edificio su un pendio montuoso, ubicato a Bocca della Selva, lungo la Strada Provinciale SP89. +11 foto

Abitazione Di Tipo Civile Cusano Mutri, Benevento – Base €31.756 | Asta Giudiziaria

Bocca della Selva, da Bocca Della selva SP89, 82033, Cusano Mutri, Benevento · Tribunale di BENEVENTO

Analisi AI della perizia

Appartamento di tipo civile (A2) di 54 mq in zona turistica montana, libero e in stato conservativo sufficiente. L'immobile è situato in un centro sciistico con servizi limitrofi e accesso a piste da sci. La perizia indica un valore di stima di €33.856,20 con prezzo base d'asta di €31.755,64.

Rischi rilevati (5)

  • difformità distributiva interna (letto a castello non in progetto)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona turistica montana con servizi e piste sciistiche

Altri rischi rilevati

  • assenza di APE e certificazioni impiantistiche
  • degrado da manutenzione ordinaria
  • spese condominiali insolute (€12.727,05)
  • ipoteca giudiziale per €15.000

Altri aspetti favorevoli

  • stato di possesso libero
  • superficie di 54 mq in zona residenziale
  • edificio costruito nel 1976 con struttura portante in buono stato
  • balcone esterno

Confronto con il mercato

La base d'asta è −6,2% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€31.756
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di BENEVENTO
Superficie
54 m²
Prezzo al m²
€588
Vani
3.5
Piano
T-1

Descrizione del lotto

Abitazione di tipo civile piano T-1, categoria A/2, 3,5 vani, superficie 54 mq . Trattasi di un appartamento situato in un edificio su un pendio montuoso, ubicato a Bocca della Selva, lungo la Strada Provinciale SP89.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Cusano Mutri?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di BENEVENTO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €31.756. L'offerta minima ammessa è €23.817. Il rilancio minimo previsto è €600.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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