Abitazione di tipo civile piano T-1, categoria A/2, 3,5 vani, superficie 54 mq . Trattasi di un appartamento situato in un edificio su un pendio montuoso, ubicato a Bocca della Selva, lungo la Strada Provinciale SP89. +11 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Cusano Mutri, Benevento – Base €31.756 | Asta Giudiziaria

Bocca della Selva, da Bocca Della selva SP89, 82033, Cusano Mutri, Benevento · Tribunale di BENEVENTO

评估报告分析

Appartamento di tipo civile (A2) di 54 mq in zona turistica montana, libero e in stato conservativo sufficiente. L'immobile è situato in un centro sciistico con servizi limitrofi e accesso a piste da sci. La perizia indica un valore di stima di €33.856,20 con prezzo base d'asta di €31.755,64.

发现的风险 (5)

  • difformità distributiva interna (letto a castello non in progetto)

有利因素 (5)

  • posizione in zona turistica montana con servizi e piste sciistiche

addicta 指数

3,3 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −6,2% （估值来源：评估报告分析） +0,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di APE e certificazioni impiantistiche
  • degrado da manutenzione ordinaria
  • spese condominiali insolute (€12.727,05)
  • ipoteca giudiziale per €15.000

其他有利因素

  • stato di possesso libero
  • superficie di 54 mq in zona residenziale
  • edificio costruito nel 1976 con struttura portante in buono stato
  • balcone esterno
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与市场对比

评估报告估值：€ 33.856 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −6,2%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
31.756 €
出价截止
28/09/2026
法院
Tribunale di BENEVENTO
面积
54 m²
每平方米价格
€ 588/m²
房间数
3.5
楼层
T-1

拍品描述

Abitazione di tipo civile piano T-1, categoria A/2, 3,5 vani, superficie 54 mq . Trattasi di un appartamento situato in un edificio su un pendio montuoso, ubicato a Bocca della Selva, lungo la Strada Provinciale SP89.

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关于这场拍卖的常见问题

Cusano Mutri 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/09/2026。 拍卖随后将于 29/09/2026 在 Tribunale di BENEVENTO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €31.756。 最低有效出价为 €23.817。 最低加价幅度为 €600。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€163.125

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