Abitazione Di Tipo Civile Corciano, Perugia – Base €262.650 | Asta Giudiziaria

LOCALITA'CONCA DEL SOLE VIA E. DE AMICIS 1, 06073, Corciano, Perugia · Tribunale di PERUGIA

Analisi AI della perizia

Complesso immobiliare residenziale cielo-terra con tre appartamenti, corte pertinenziale, fondi, cantina e garage, ubicato in zona residenziale di [INDIRIZZO_REDATTO]. L'immobile è in regime di comunione legale tra due proprietari, con titoli di provenienza regolari e agibilità attestata. La perizia ne individua la regolarità urbanistica e catastale, con lievi difformità interne non sanabili. La stima è stata effettuata con metodo comparativo per valori di mercato attuali.

Rischi rilevati (4)

  • presenza di ipoteche volontarie e legali da cancellare

Aspetti favorevoli (5)

  • ubicazione in zona residenziale tranquilla e ben servita

Altri rischi rilevati

  • difformità catastale e urbanistica interna (camera con bagno non realizzato)
  • occupazione da parte degli esecutati
  • assenza di condominio ma necessità di manutenzione delle parti comuni

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono con impianti e finiture di qualità
  • presenza di corte esterna e garage pertinenziale
  • titoli abilitativi e agibilità regolari
  • commerciabilità elevata per immobili residenziali in zona

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€262.650
Scadenza offerte
25/09/2026
Tribunale
Tribunale di PERUGIA

Descrizione del lotto

LOTTO UNICO: diritti di piena proprietà su fabbricato di civile abitazione con annessi garage/magazzino e corte esterna esclusiva.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Corciano?

Il termine per presentare le offerte scade il 25/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 26/09/2026 presso il Tribunale di PERUGIA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €262.650. L'offerta minima ammessa è €196.988. Il rilancio minimo previsto è €5.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 25/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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