Abitazione Di Tipo Civile Giffoni Valle Piana, Salerno – Base €80.011 | Asta Giudiziaria

Piazza del Popolo, 26, 84095 Giffoni Valle Piana - Frazione Vassi, 84095, Giffoni Valle Piana, Salerno · Tribunale di SALERNO

Analisi AI della perizia

[INDIRIZZO_REDATTO] ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]) in zona residenziale servita da servizi essenziali, costruito negli anni '70/80, in buono stato di conservazione con superficie utile ragguagliata di 116,20 mq. L'immobile è attualmente occupato dal debitore e dai figli, con presenza di ipoteche e formalità pregiudizievoli da cancellare.

Rischi rilevati (5)

  • abusi edilizi non sanati (frazionamento non autorizzato in 5 appartamenti invece di 4)

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale ben servita

Altri rischi rilevati

  • ipoteche volontarie e legali da cancellare (costo stimato € 1.764,00)
  • occupazione da parte del debitore e nucleo familiare
  • assenza di certificazione energetica (APE) dichiarata
  • spese di regolarizzazione urbanistica stimate in € 3.000,00

Altri aspetti favorevoli

  • stato conservativo buono con finiture in buono stato
  • superficie utile ragguagliata di 116,20 mq
  • assenza di altre procedure esecutive gravanti
  • spese condominiali ordinarie annue contenute (€ 170,00)

Confronto con il mercato

La base d'asta è −44,8% rispetto alla stima della perizia.

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€80.011
Scadenza offerte
09/09/2026
Tribunale
Tribunale di SALERNO

Descrizione del lotto

Appartamento: Piena Proprietà per 1/1 del Fabbricato in Giffoni Valle Piana (SA), Piazza del Popolo n. 26 (civico individuato dal CTU), Frazione Vassi, piano 1, int. 2, riportato nel N.C.E.U. di Giffoni Valle Piana piano 1, int. 2, riportato al foglio 41, particella 553, sub 8 (ex foglio 41, particella n. 222 sub 8), di vani 6, categ. A/2

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Giffoni Valle Piana?

Il termine per presentare le offerte scade il 09/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 10/09/2026 presso il Tribunale di SALERNO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €80.011. L'offerta minima ammessa è €60.009. Il rilancio minimo previsto è €3.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 09/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata