Piena ed esclusiva proprietà di un appartamento ubicato nel comune di Torre Annunziata alla Via Cuparella n. 1 situato al piano primo di un fabbricato ad uso residenziale. +5 foto

Abitazione Di Tipo Civile Torre Annunziata, Napoli – Base €99.750 | Asta Giudiziaria

Via Cuparella, 1, 80058 Torre Annunziata NA, Italia, 80058, Torre Annunziata, Napoli · Tribunale di TORRE ANNUNZIATA

Analisi AI della perizia

Appartamento residenziale di 80 mq al piano primo di un fabbricato in c.a. degli anni '60 ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO] in zona semicentrale con servizi. L'immobile è occupato dal debitore, presenta alcune difformità rispetto alla planimetria catastale e necessita di aggiornamento documentale (APE, DOCFA).

Rischi rilevati (8)

  • occupazione da parte del debitore

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione semicentrale con servizi e accessibilità

Altri rischi rilevati

  • difformità rispetto alla planimetria catastale (veranda, distribuzione interna, finestre)
  • assenza di certificato di agibilità/abitabilità
  • assenza di certificato di prestazione energetica (APE)
  • vincolo paesaggistico sull'area
  • rischio sismico in zona 2
  • impianto elettrico non certificato
  • ipoteche pregiudizievoli (una estinta, una attiva dal 1989)

Altri aspetti favorevoli

  • edificio in c.a. con struttura solida
  • due ampi balconi con affaccio su strada e cortile
  • zona a media densità abitativa con fabbricati coevi
  • vicinanza a svincolo autostradale [INDIRIZZO_REDATTO]

Confronto con il mercato

La base d'asta è −25,0% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 133.000 · 13/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 99.750 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€99.750
Scadenza offerte
28/09/2026
Tribunale
Tribunale di TORRE ANNUNZIATA
Superficie
80 m²
Prezzo al m²
€1247
Vani
4.5
Piano
1

Descrizione del lotto

Piena ed esclusiva proprietà di un appartamento ubicato nel comune di Torre Annunziata alla Via Cuparella n. 1 situato al piano primo di un fabbricato ad uso residenziale.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Torre Annunziata?

Il termine per presentare le offerte scade il 28/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 29/09/2026 presso il Tribunale di TORRE ANNUNZIATA.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €99.750. L'offerta minima ammessa è €74.812. Il rilancio minimo previsto è €2.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 28/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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