Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sulla unità immobiliare a uso civile abitazione, ubicata in Firenze, Via delle Panche, civico 99/1, posta al piano terzo di un più vasto fabbricato condominiale.L'appartamento in via delle Panche n. 99 /1, Firenze, è situato al terzo piano di un edificio a proprietà frazionata. L'accesso avviene tramite vano scale e ascensore comune. +19 foto

Abitazione Di Tipo Civile Firenze, Firenze – Base €315.000 | Asta Giudiziaria

Via delle Panche, 99, 50141 Firenze FI, Italia, 50141, Firenze · Tribunale di FIRENZE

Analisi AI della perizia

L'immobile oggetto di perizia è un appartamento di civile abitazione al piano terzo in edificio condominiale di via delle [INDIRIZZO_REDATTO] 99/1 a [INDIRIZZO_REDATTO], con superficie calpestabile di 100,24 mq e superficie lorda di 118,40 mq. Costruito negli anni '70, è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio con licenza di abitabilità rilasciata nel 1975. L'immobile risulta libero e disponibile, privo di vincoli o oneri pregiudizievoli, tranne un debito condominiale di € 2.547,69. La classe energetica è [NOME_REDATTO]

Rischi rilevati (4)

  • difformità minori non sanate (finestra non realizzata e parete rimossa nel soggiorno)

Aspetti favorevoli (4)

  • ubicazione in zona periferica ben collegata ai mezzi pubblici e dotata di servizi commerciali

Altri rischi rilevati

  • debiti condominiali non pagati (€ 2.547,69)
  • impianti e infissi datati (necessità di manutenzione e ammodernamento)
  • posti auto non materialmente individuabili (censiti ma non accessibili)

Altri aspetti favorevoli

  • edificio condominiale ben mantenuto con aree a verde e camminamenti pavimentati
  • regolarità urbanistica-edilizia con licenza di abitabilità rilasciata nel 1975
  • assenza di vincoli o oneri pregiudizievoli gravi (solo servitù condominiali e regolamento di condominio)

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Prezzo base
€315.000
Scadenza offerte
20/09/2026
Tribunale
Tribunale di FIRENZE
Superficie
118 m²
Prezzo al m²
€2660
Vani
7.0
Piano
3

Descrizione del lotto

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà sulla unità immobiliare a uso civile abitazione, ubicata in Firenze, Via delle Panche, civico 99/1, posta al piano terzo di un più vasto fabbricato condominiale.L'appartamento in via delle Panche n. 99 /1, Firenze, è situato al terzo piano di un edificio a proprietà frazionata. L'accesso avviene tramite vano scale e ascensore comune.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Firenze?

Il termine per presentare le offerte scade il 20/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 21/09/2026 presso il Tribunale di FIRENZE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €315.000. L'offerta minima ammessa è €315.000. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 20/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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