Abitazione Di Tipo Civile Rosarno, Reggio di Calabria – Base €43.602 | Asta Giudiziaria

Via Demostene snc, 89025, Rosarno, Reggio di Calabria · Tribunale di PALMI

Analisi AI della perizia

Appartamento di civile abitazione parzialmente finito al primo piano di un fabbricato in c.a. a due piani fuori terra in zona residenziale a [INDIRIZZO_REDATTO] ([INDIRIZZO_REDATTO]). [INDIRIZZO_REDATTO] netta 163,11 mq + balconi e terrazza per 104,90 mq. Stato conservativo buono ma con carenze di finitura e impianti non completati. Presenza di difformità catastale e necessità di sanatoria urbanistica.

Rischi rilevati (5)

  • difformità catastale e planimetrica

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione in zona residenziale

Altri rischi rilevati

  • assenza di collaudo statico e certificato di abitabilità
  • stato di parziale completamento (impianti, pavimentazioni, rivestimenti)
  • vincolo archeologico sull'area
  • necessità di sanatoria urbanistica con costi aggiuntivi (€1.516 circa)

Altri aspetti favorevoli

  • buono stato conservativo delle strutture e degli impianti predisposti
  • ampia superficie (163,11 mq netta + terrazza di 80,89 mq)
  • accesso da corte comune ben collegata
  • destinazione urbanistica residenziale

Confronto con il mercato

La base d'asta è −55,9% rispetto alla stima della perizia.

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Prezzo base
€43.602
Scadenza offerte
14/09/2026
Tribunale
Tribunale di PALMI
Vani
9.5
Piano
I

Descrizione del lotto

appartamento per civile abitazione piano I

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Rosarno?

Il termine per presentare le offerte scade il 14/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 15/09/2026 presso il Tribunale di PALMI.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €43.602. L'offerta minima ammessa è €32.701. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 14/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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