Piena proprietà di immobile sito in Scordia destinato a civile abitazione al pianoterzo e al piano quarto di un edificio condominiale, con ingresso dalla via Enna n.32., costituito da nove vani. +10 foto

Abitazione Di Tipo Civile Scordia, Catania – Base €19.577 | Asta Giudiziaria

Via Enna, 32, 95048 Scordia CT, Italia, 95048, Scordia, Catania · Tribunale di CALTAGIRONE

Analisi AI della perizia

Appartamento di civile abitazione ubicato in edificio condominiale a [INDIRIZZO_REDATTO], sviluppato su due piani (terzo e quarto) con superficie commerciale di 140 mq. L'immobile è libero da occupazioni e gravami, ma presenta gravi criticità strutturali (lesioni, sfondellamento, umidità) e necessita di interventi di regolarizzazione urbanistica e sanatoria.

Rischi rilevati (7)

  • gravi lesioni strutturali con espulsione del copriferro

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione centrale in zona residenziale

Altri rischi rilevati

  • sfondellamento del solaio del bagno
  • umidità nel solaio di copertura
  • abusi edilizi interni (variazioni non autorizzate)
  • accorpamento unità immobiliare senza titolo abilitativo
  • assenza di impianto di riscaldamento
  • necessità di regolarizzazione urbanistica (CILA in sanatoria)

Altri aspetti favorevoli

  • superficie commerciale di 140 mq
  • libero da occupazioni e gravami
  • presenza di balconi
  • documentazione catastale e APE allegati

Confronto con il mercato

La base d'asta è −76,3% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 26.104 · 13/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 19.577 · −25.0% rispetto al precedente

Continua a leggere — sblocca l'analisi completa

Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

Registrati gratis

30 secondi · email o Google · niente onboarding

Prezzo base
€19.577
Scadenza offerte
07/10/2026
Tribunale
Tribunale di CALTAGIRONE

Descrizione del lotto

Piena proprietà di immobile sito in Scordia destinato a civile abitazione al pianoterzo e al piano quarto di un edificio condominiale, con ingresso dalla via Enna n.32., costituito da nove vani.

Capisci se conviene questa asta

Analisi AI · gratis · 30 secondi

Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Scordia?

Il termine per presentare le offerte scade il 07/10/2026. L'asta si terrà successivamente il 08/10/2026 presso il Tribunale di CALTAGIRONE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €19.577. L'offerta minima ammessa è €14.683. Il rilancio minimo previsto è €500.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Sincrona Mista. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 07/10/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

✓ Iscrizione completata

Ora hai accesso all'analisi completa. Vuoi anche:

✓ Asta salvata