Unità immobiliare a CORIGLIANO D'OTRANTO via Guglielmo Marconi, della superficie commerciale di 119,70 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. +6 foto

Abitazione Di Tipo Civile Corigliano d'Otranto, Lecce – Base €38.500 | Asta Giudiziaria

Via G. Marconi, 73022 Corigliano D'otranto LE, Italia, Corigliano d'Otranto, Lecce · Tribunale di LECCE

Analisi AI della perizia

Unità immobiliare al primo piano di un fabbricato abusivo a [INDIRIZZO_REDATTO], composta da soggiorno, 3 camere, 2 wc, cucina e ripostiglio per 119,70 mq commerciali più 14,50 mq accessori. [INDIRIZZO_REDATTO] conservativo buono ma con umidità in alcune zone. Posizione semicentrale con accesso da vano scala condominiale. L'intero fabbricato è totalmente abusivo e non commerciabile alla data della perizia.

Rischi rilevati (8)

  • abuso edilizio insanabile

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione semicentrale in zona mista residenziale/commerciale

Altri rischi rilevati

  • impossibilità di regolarizzazione attuale
  • occupazione dell'immobile
  • umidità e ammaloramenti
  • assenza di collaudi strutturali e impiantistici
  • incertezza sulla fiscalizzazione dell'abuso ex art. 38 DPR 380/2001
  • ipoteche da cancellare
  • assenza di condominio costituito

Altri aspetti favorevoli

  • buono stato di conservazione complessivo
  • superficie interna ampia e ben distribuita
  • accesso diretto dalla pubblica via
  • box pertinenziale libero

Confronto con il mercato

La base d'asta è −52,2% rispetto alla stima della perizia.

Andamento del prezzo base

  1. 1° tentativo (andata deserta) · € 51.332 · 22/05/2026
  2. 2° tentativo (in corso) · € 38.500 · −25.0% rispetto al precedente

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Prezzo base
€38.500
Scadenza offerte
16/09/2026
Tribunale
Tribunale di LECCE

Descrizione del lotto

Unità immobiliare a CORIGLIANO D'OTRANTO via Guglielmo Marconi, della superficie commerciale di 119,70 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà.

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Corigliano d'Otranto?

Il termine per presentare le offerte scade il 16/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 23/09/2026 presso il Tribunale di LECCE.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €38.500. L'offerta minima ammessa è €28.875. Il rilancio minimo previsto è €1.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 16/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Questa asta è già al 2° tentativo: i 1 precedenti sono andati deserti. Lo sconto cumulativo dal primo tentativo è del 25.0%. Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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