Abitazione Di Tipo Civile Gavorrano, Grosseto – Base €94.821 | Asta Giudiziaria

Via Grosseto, 36, 58020 Grilli GR, Italia, 58023, Gavorrano, Grosseto · Tribunale di GROSSETO

Analisi AI della perizia

Compendio immobiliare ubicato a [INDIRIZZO_REDATTO], [INDIRIZZO_REDATTO], composto da un'abitazione civile su due livelli (89,15 mq + 22,25 mq di accessori) e un'autorimessa (19,50 mq). L'immobile è in stato di manutenzione scadente, con difformità edilizie sanabili e APE in classe [NOME_REDATTO] ipoteche volontarie e legali, ma nessun vincolo artistico o ambientale.

Rischi rilevati (6)

  • stato conservativo scadente

Aspetti favorevoli (5)

  • posizione periferica ma ben collegata

Altri rischi rilevati

  • difformità edilizie non sanate
  • presenza di amianto nel tetto dell'autorimessa
  • ipoteche volontarie e legali
  • assenza di certificato di agibilità
  • impianti elettrici e termici datati

Altri aspetti favorevoli

  • disponibilità di APE (classe [INDIRIZZO_REDATTO])
  • presenza di ampie aree esterne pertinenziali
  • zona residenziale con servizi limitati ma presenti
  • struttura in muratura tradizionale con buone caratteristiche termiche

Score opportunità

3.1 / 10

Calcolato su sconto vs perizia, storico tentativi, rischi rilevati.

Confronto con il mercato

La base d'asta è −50,9% rispetto alla stima della perizia.

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Altri rischi, score di opportunità, confronto col mercato, storico tentativi.

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Prezzo base
€94.821
Sconto perizia
−51%
Scadenza offerte
25/09/2026
Tribunale
Tribunale di GROSSETO
Superficie
126 m²
Prezzo al m²
€753
Vani
6.0

Descrizione del lotto

Diritto di proprietà di immobile sito in Gavorrano(GR)fraz.Grilli,Via Grosseto n. 36(abitazione)e38 (autorimessa).L'abitazione è composta da due camere,soggiorno,cucina,ripostiglio,due bagni censita al cat. Fabb.del detto comune F.207,part.59,sub. 2,graff. part.114-119,cat.A/2,cl.2,con.6 vani,sup.tot. 144 mq, tot.escl.aree scop.126 mq,rend.€ 557,77.l'autorimessa è separata dall'abitazione,censita al cat. fabb. del detto comuneF.207,part.59,sub. 4,graff.part.59,cat.C/6,cl.6,cons.19 mq,sup.23 mq,rend.€75,56

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Domande frequenti su questa asta

Quando si tiene questa asta a Gavorrano?

Il termine per presentare le offerte scade il 25/09/2026. L'asta si terrà successivamente il 30/09/2026 presso il Tribunale di GROSSETO.

Qual è il prezzo base di questa asta giudiziaria?

Il prezzo base d'asta è €94.821. Rispetto alla stima di perizia di €193.000, il risparmio rispetto al valore di mercato è del 51%. L'offerta minima ammessa è €71.116. Il rilancio minimo previsto è €4.000.

Come si partecipa a questa asta?

L'asta si svolge in modalità Asincrona Telematica. Per partecipare devi presentare un'offerta accompagnata da cauzione pari al 10% del prezzo offerto, entro il termine indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche. La scadenza per le offerte è il 25/09/2026.

Cosa succede se questa asta va deserta?

Se anche questa asta dovesse andare deserta, il giudice può disporre un nuovo tentativo con prezzo ulteriormente ribassato (in genere -25% rispetto al prezzo base precedente).

Posso visitare l'immobile prima di partecipare all'asta?

Sì, normalmente è possibile visionare l'immobile prendendo appuntamento con il custode giudiziario. Il riferimento al custode (nome e contatti) è indicato all'interno della perizia tecnica scaricabile da questa pagina.

Scheda a cura della redazione addicta — dati ufficiali dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

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